Дело № 2-2673/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» октября 2010 г. г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
Сушитской Н.Н. ( истца),
Селютиной И.А. ( представителя ответчика),
при секретаре судебного заседания Таловской А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушитской Н.Н., Сушитского В.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Индустриальному району г. Хабаровска об освобождении от уплаты налога на доходы физических лиц за 2009 год,
Установил :
Сушитские обратились в суд с иском, которым просили возложить на ИФНС России по Индустриальному району г. Хабаровска обязанность учесть в отчетный период 2009 года, произведенные ими в декабре 2009 года расходы, с целью уменьшения размера налоговой базы при исчислении налога. Свои требования мотивировали тем, что в декабре 2009 года ими была продана принадлежащая на праве долевой собственности квартира, расположенная в <адрес>. Одновременно, ими была приобретена в долевую собственность квартира по <адрес>. Инспекцией было отказано в предоставлении им имущественного вычета в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, со ссылкой на то, что регистрация права собственности на вновь приобретенную квартиру и выдача свидетельства о праве собственности произведена в январе 2010 года.
Впоследствии истцы свои требования уточнили, просили освободить их от уплаты налога на доходы физических лиц за 2009 год.
В судебном заседании истец Сушитская Н.Н исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Истец Сушитский В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном отзыве.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцами за цену в 2 млн. рублей была продана <адрес> в <адрес>.
Также, ДД.ММ.ГГГГ истцами по договору купли-продажи была приобретена за 1 млн. рублей в равную долевую собственность <адрес>.
Право собственности истцов на приобретенную квартиру, было зарегистрировано в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ.
На обращение истцов в ИФНС с просьбой о предоставлении им права на имущественный налоговый вычет в отчетный период за 2009 год, был получен отказ, в связи с чем истцы обратились в суд.
Налоговый кодекс РФ предусматривает, что при продаже гражданами имущества полученные суммы включаются в их налоговую базу и подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.
Согласно абзацу семнадцатому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
Абзацем двадцать вторым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса определено, что правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, является акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Согласно п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности на недвижимость.
Из вышеизложенных положений законодательства следует, что право на данный имущественный налоговый вычет возникает лишь после оформления права собственности налогоплательщика на построенное (приобретенное) жилье, т.е. после получения свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если же налогоплательщик в текущем году направил денежные средства на приобретение (строительство) жилья, но оформил свое право собственности в следующем году, то вычет ему будет предоставлен лишь по окончании следующего календарного года.
При этом глава 23 НК РФ не предусматривает возможность уменьшения налоговой базы при получении дохода от продажи квартиры на сумму расходов по приобретению другой квартиры.
Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку оснований для освобождения истцов от уплаты налога на доходы физических лиц в 2009 году, по делу не установлено.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Сушитской Н.Н., Сушитского В.В., отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба, в десятидневный срок с даты изготовления мотивированного решения в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Симакова М.Е.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2010 года