Гражданское дело № 2-3681/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 г. г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием истца Кулакова А.Ю.
с участием представителя истца Бограда Д.А.
с участием представителя ответчика Караваевой И.В.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулакова А.Ю. к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности передать в собственность награду - благоустроенную однокомнатную квартиру, ссылаясь на следующие обстоятельства. Он участвовал в конкурсе профессионального мастерства среди инспекторов дорожно-патрульной службы полка ДПС ГИБДД УВД по Хабаровскому краю на звание «Лучший по профессии». Наградой за победу в конкурсе администрацией города Хабаровска было объявлено предоставление благоустроенной квартиры. За получение первого места в конкурсе ему должна быть предоставлена квартира по адресу <адрес>. Учитывая свою нуждаемость в жилом помещении и отказ ответчика в предоставлении жилого помещения, просит суд обязать ответчика предоставить ему в собственность благоустроенную квартиру.
В судебном заседании истец, воспользовавшись правом, предусмотренным стю39 ГПК РФ, изменил предмет иска, пояснив, что ответчик предлагает заклю-чить с ним срочный договор коммерческого найма <адрес>, что не соответствует условиям Положения о конкурсе профессионального мастерства «Лучший по профессии» среди инспекторов полка дорожно-патрульной службы ГИБДД при УВД Хабаровского края, обслуживающих улично-дорожную сеть города Хабаровска, утвержденного постановлением мэра города Хабаровска от 01.10.2003 г. № 1288, о награждении благоустроенной квартирой. Он не имеет собственного жилья и нуждается в улучшении жилищных условий. Поскольку ответчик определил для передачи ему в качестве награды конкретную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, он просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, указав, что наградой по условиям конкурса являлся объект недвижимости, а не право найма (аренды). Публичное обещание награды не содержало сведений о том, что победитель получает награду временно, на срок гражданско-правовых договоров, заключенных по варианту, предложенному администрацией г.Хабаровска. Истец не участвовал в приватизации, может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, продолжает работать в органах внутренних дел.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признала, указав на отсутствие оснований для предоставления спорного жилого помещения в собственность истца. Положение, на которое ссылается истец, не содержит условия, которое бы определяло, на каком праве победителю предоставляется благоустроенная квартира. Администрация города Хабаровска в соответствии со своими полномочиями вправе по результатам публичного конкурса предоставлять победителю в качестве награды жилое помещение исключительно по договору коммерческого найма.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, их представителей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.6.1 Положения о конкурсе профессионального мастерства «Лучший по профессии» среди инспекторов полка дорожно-патрульной службы ГИБДД при УВД Хабаровского края, обслуживающих улично-дорожную сеть города Хабаровска, утвержденного постановлением мэра города Хабаровска от 01.10.2003 г. № 1288, победителям городского конкурса (первые пять мест) присваивается звание «Лучший по профессии». Победители конкурса награждаются: 1-е место - благоустроенная квартира.
Согласно постановлению администрации г.Хабаровска № 2213 от 29.06.2009 г. /л.д.6/ во исполнение постановления Мэра города от 01.10.2003 г.
№ 1288, на основании решения Хабаровской городской Думы от 16.12.2008 г.
№ 704 «О бюджете городского округа «Город Хабаровск» на 2009 год» и протокола конкурсной комиссии администрация города постановила: Кулакову А.Ю. старшему лейтенанту милиции, занявшему 1 место, предоставить благоустроенную квартиру в соответствии с жилищным законодательством. Управлению жилищного фонда и приватизации жилья оформить документы на заселение Кулакова А.Ю. в благоустроенную квартиру в установленном законодательством порядке.
Согласно постановлению администрации г.Хабаровска № 3968 от 09.11.2009 г. /л.д.29/ Кулакову А.Ю. следует предоставить по договору коммерческого найма <адрес> сроком на 5 лет. Установить плату за наем жилого помещения в размере 1000 рублей в месяц.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о несоблюдении ответчиком условий награждения победителя конкурса, предусмотренных п.6.1 Положения о конкурсе профессионального мастерства «Лучший по профессии» среди инспекторов полка дорожно-патрульной службы ГИБДД при УВД Хабаровского края, обслуживающих улично-дорожную сеть города Хабаровска, утвержденного постановлением мэра города Хабаровска от 01.10.2003 г. № 1288.
Так, по условиям конкурса, победитель, занявший 1-е место, награждается благоустроенной квартирой.
В соответствии с п.2 ст.1057 ГК РФ лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды (о выплате награды) за лучшее выполнение работы или достижение иных результатов (публичный конкурс), должно выплатить (выдать) обусловленную награду тому, кто в соответствии с условиями проведения конкурса признан его победителем.
Учитывая, что по условиям конкурса наградой объявлен объект недвижимости, а не имущественное право, то временное предоставление жилого помещения по договору коммерческого найма не является выдачей обусловленной награды.
Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация», сообщению Управления Росреестра по Хабаровскому краю, лицевому счету квартиросъемщика, предостав-ленным в судебное заседание, Кулаков А.Ю. не имеет в собственности объектов недвижимости и может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Учитывая, что после объявления Кулакова А.Ю. победителем конкурса его награда в виде благоустроенной квартиры была индивидуализирована ответчиком как благоустроенная однокомнатная <адрес>, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кулакова А.Ю. к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Кулаковым А.Ю. право собственности на жилое помещение <адрес> общей площадью 31,0 кв.м, жилой площадью 17,4 кв.м
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья Герасимова И.И.