о вселении - удовлетворить

Дело № 2-3224/2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2010 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

судьи Полещук З.Н.

при секретаре Страузовой А.Н.,

с участием истцов Тарасовой Г.Н., Тарасова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Галины Николаевны, Тарасова Антона Евгеньевича к Агарковой Валентине Алексеевне о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Г.Н., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Тарасова А.Е., обратилась в суд с иском к Агарковой В.А. о вселении их в квартиру <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира находится в долевой собственности, в которой ей и сыну принадлежат по 1/4 доли. Ответчик, являясь собственником 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, препятствует их вселению в квартиру. Просила вселить ее и сына в спорную квартиру, обязать ответчика не препятствовать им в пользовании указанной квартирой и передать комплект ключей от входной двери в квартиру.

В судебном заседании истцы Тарасова Г.Н., Тарасов А.Е., (достигший к моменту рассмотрения дела совершеннолетия), исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенное в иске. Тарасова Г.Н. дополнительно пояснила, что в 2001 году выехала из квартиры, проживала с мужем и сыном отдельно. В 2006 году после расторжения брака вновь вселилась в квартиру, однако в 2007 году ответчик предложила ей выехать из квартиры, обещав выкупить у нее их с сыном доли. Она (Тарасова) согласилась, выехала из квартиры, но ответчик никаких действий по выкупу доли не предприняла, в квартиру их не впустила, заявила при этом, что вселение возможно только в судебном порядке. Четвертый собственник квартиры - Кондакова А.А. в квартире не проживает.

Ответчик Агаркова В.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом. Суд полагает, что имеет место злоупотребление ответчиком своими правами. Так в судебное заседание 11.10.2010 года ответчик не явилась, представив заявление об отложении дела в связи с болезнью, однако позднее доказательств невозможности участия в судебном заседании не представила, судебные извещения, направленные в ее адрес, не получает. Соблюдая принцип равенства всех перед законом и судом, гарантированный ст.6 ГПК РФ, учитывая право ответчика, обеспечить явку представителя для участия дела, требование истцов, полагавших об умышленном затягивании ответчиком рассмотрения дела по существу, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> 30.05.2006 года передана в собственность Тарасовой Г.Н., Тарасова А.Е., Агарковой В.А., Кондаковой А.А. в равных долях, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.05.2009 года.

Согласно лицевому счету от 01.09.2010г., по данному адресу зарегистрированы собственники Тарасова Г.Н., Тарасов А.Е., Агаркова В.А., Кондакова А.А., а также ФИО10 (бывший муж ФИО11.), ФИО12. и ФИО13 не являющиеся членами семьи собственников.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с нарушением владения.

В судебном заседании факт непроживания истцов и отсутствия у них ключей от спорного жилого помещения установлен.

Справкой участкового уполномоченного ОМ № 1 УВД по городу Хабаровску от 16.07.2010 года подтвержден факт препятствия со стороны Агарковой В.А. во вселении истцов в квартиру <адрес>.

Требования Тарасовой Г.Н. и Тарасова А.Е. о вселении в квартиру и понуждении ответчика не оказывать препятствий в пользовании жилым помещением, а также передаче ключей от жилого помещения при указанных обстоятельствах подлежат удовлетворению, так как истцы как собственники вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой Г.Н., Тарасова А.Е. удовлетворить.

Вселить Тарасову Галину Николаевну, Тарасова Антона Евгеньевича в жилое помещение - квартиру <адрес>.

Обязать Агаркову Валентину Алексеевну не препятствовать Тарасовой Галине Николаевне, Тарасову Антону Евгеньевичу в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>.

Обязать Агаркову Валентину Алексеевну передать Тарасовой Галине Николаевне, Тарасову Антону Евгеньевичу комплект ключей от входной двери квартиры <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья Полещук З.Н.