Дело № 2- 3669/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Тарасовой А.А.
при секретаре Старковой Ю. Ю.
с участием Савенко Т. М. (представителя истца),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пудовкина Евгения Венальевича к Алимовой Любови Леонидовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании платежей,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании платежей, мотивируя тем, что <данные изъяты> года умерла его мама <данные изъяты>, проживавшая по адресу: г. Хабаровск ул. <данные изъяты> д. <данные изъяты> кв. <данные изъяты>, оставившая ему в наследство указанную <данные изъяты> квартиру. В ходе оформления наследственных документов выяснилось, что в квартире его матери зарегистрирована с <данные изъяты>., неизвестная ему женщина Алимова Л. Л.. Из разговоров с соседями узнал, что она им неизвестна, история ее прописки, тоже не известна. Его мама проживала одна. В лицевом счете Алимова Л. Л. указана, как не член семьи. Считает, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время он является собственником данного жилого помещения и желает его продать, в связи, с чем ему необходимо снять ответчицу с регистрационного учета. Поскольку он несет бремя содержания жилого помещения, считает, что ответчик обязан возместить ему произведенные им оплаты за жилье и теплоснабжение. Просит суд признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением кв. <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты> в г. Хабаровске, снять ее с регистрационного учета по данному месту жительства, взыскать с ответчика в его пользу 14219 рублей 77 копеек в счет возмещения произведенной оплаты за жилье и теплоснабжение, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1126,60 рублей.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца предоставила заявление об уточнении исковых требований, просила суд признать ответчицу не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, остальные требования просила не рассматривать.
В судебном заседании истец, ответчик и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, МУП г. Хабаровска «РКЦ» не присутствовали, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, истец и представитель третьего лица просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Савенко Т. М., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования истца поддержала, на иске настаивала, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что вещей ответчицы в спорной квартире не имеется, в данную квартиру она никогда не вселялась, <данные изъяты> проживала в спорной квартире совсем одна.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Свидетель <данные изъяты> суду пояснил, что истец ему знаком, а ответчица не знакома, Пудовкин Е. В. - это дальний родственник его жены. Алимову Л. Л. никогда не знал, ни разу ее не видел. Ему только известно, что она, каким - то образом зарегистрировалась в спорной квартире по адресу ул. <данные изъяты>. На данный момент собственником спорной квартиры является Пудовкин Е. В., а до этого собственником была его мать - <данные изъяты> <данные изъяты>. проживала в спорной квартире одна, он часто бывал у нее дома. Они узнали, что в спорной квартире прописана Алимова Л. Л., только после смерти <данные изъяты>., когда начали оформлять документы на наследство. Пудовкин Е. В. приехать в г. Хабаровск не может, поэтому всеми делами по оформлению наследства занималась его супруга, с ее слов он и узнал о регистрации Алимовой Л. Л. в спорной квартире. Они разговаривали с соседями по поводу ответчицы, никто не знает кто она такая, и про ее регистрацию в спорной квартире никто тоже ничего не знает. Ответчица к семье Пудовкиных не имеет никакого отношения. Алимова Л. Л. никогда не вселялась в спорную квартиру, вещей ее в квартире не имеется.
Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что истца знает, ответчицу не знает, она очень хорошо знала мать истца, общалась с ней по - соседски и по дружески, ее родители дружили с <данные изъяты>., она часто бывала у нее в гостях. <данные изъяты>. проживала в своей квартире одна. Алимову Л. Л. она никогда в квартире <данные изъяты> не видела. От <данные изъяты>. никогда не слышала фамилии Алимовой, <данные изъяты> никогда не говорила, о том, что она кого-то зарегистрировала в своей квартире. Она не видела, чтобы Алимова Л. Л. вселялась в квартиру к <данные изъяты>, у нее в квартире она никогда не видела посторонних людей и чужих вещей. Спорная квартира <данные изъяты>, спальное место было одно. От соседей она никогда не слышала, чтобы в квартиру к <данные изъяты>. кто-то вселялся.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как видно из материалов дела истец является собственником квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Хабаровске на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> года, после смерти матери <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> года, свидетельством о праве на наследство по закону от <данные изъяты> года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.10.2010 года.
<данные изъяты>. умерла <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. 34).
Согласно лицевого счета квартиросъемщика и поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрирована в качестве не члена семьи Алимова Любовь Леонидовна с 09.09.2008 года.
Поскольку ответчица не вселялась в спорное жилое помещение, что подтверждается показаниями свидетелей, суд считает, что Алимова Л. Л. не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 ч. 2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик Российской Федерации.
Сама по себе регистрация ответчицы в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что ответчица приобрела право пользования спорной квартирой.
Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пудовкина Е. В. - удовлетворить.
Признать Алимову Любовь Леонидовну не приобретшей право пользования кв. № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Хабаровске.
Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья Для исключений