Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 г. город Хабаровск
Судья Индустриального районного суда г. Хабаровска Шилова О.М.,
при секретаре: Сосновской Я.А.,
с участием представителя истца Сысоевой Любовь Александровны, действующей на основании доверенности № 27-01/325637 от 26 марта 2010г., удостоверенной нотариусом нотариального округа г. Хабаровска Логуновой Л.К., зарегистрированной в реестре за № 1045,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчук Анастасии Ивановны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю, администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Кравчук А.И. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес> по договору социального найма жилого помещения.
В обоснование иска истец указала на то, что в 1969г. ее супругу Кравчук А.П., в связи с трудовыми отношениями с Хабаровским заводом строительных материалов и изделий из пластмасс было предоставлено на состав семьи, включая истца, на основании направление спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес>. С 1969г. по 1997г. Кравчук А.И. совместно с супругом Кравчук А.П. проживала в спорном жилом помещении, несла расходы по его содержанию. В 1997г. ФИО5 умер. Спорная квартира по настоящее время является постоянным местом жительства истца, в которой она зарегистрирована по месту жительства с 1969г., с регистрационного учета не снималась.
Истец Кравчук А.И. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Согласно имеющего в материалах дела заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Сысоева Л.А. в суде поддержала заявленное требование по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> ФИО6, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Из отзыва, имеющегося в материалах дела, следует, что спорное жилое помещение в реестре федерального имущества не учтено. Согласно положения о Территориальном Управлении, утвержденном приказом Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ за №, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества.
Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Третье лицо Кравчук М.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно свидетельства о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ, Кравцов А.П. вступил в брак с ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супруге присвоена фамилия Кравцова, запись акта б/ЗАГСа <адрес> за №.
Из трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ Кравчук А.П. состоял в трудовых отношениях с Хабаровским заводом строительных материалов и изделий из пластмасс в период с 1950 г. по 1990г., ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ был уволен по ст. 31 КЗоТ РСФСР, в связи с уходом на пенсию.
По справке ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой <адрес> в <адрес> было зарегистрировано за Хабаровским заводом строительных материалов и изделий из пластмасс.
Жилые дома, в том числе и находящиеся на балансе юридических лиц, относятся к жилищному фонду (ст. 1 и 7 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики").
В силу Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, объекты жилищного фонда в состав приватизируемого имущества не включаются и относятся к федеральной собственность.
Как следует из исследованных по делу доказательств: пояснений представителя истца, лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справки абонентского отдела № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, суд установил, что в 1969г. Кравцову А.П., как нуждающемуся в предоставлении жилого помещения, в связи с трудовыми отношениями с Хабаровским заводом строительных материалов и изделий из пластмасс, на состав семьи, включая истца, по направлению было предоставлено спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес>, в которое Кравцов А.П. и Кравцова А.И. сразу вселились и зарегистрировались по месту жительства. Спорное жилое помещение по настоящее время является постоянным местом жительства истца, по содержанию которого она несет расходы.
ДД.ММ.ГГГГ Кравцов А.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес>, актовая запись №.
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю №.1-08 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества объект недвижимости - <адрес> в <адрес> не значится.
Согласно ответа администрации города Хабаровска №.14-2204 от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду и не является муниципальной собственностью.
В силу ст. 108 ЖК РСФСР действовавшего в период предоставления жилого помещения Кравцову А.П.., без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение…..
Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Требования к истцу о выселении из спорного жилого помещения никем не предъявлялось, в настоящее время она не может быть выселена из занимаемого ею жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 13 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
Как следует из п. 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: служебные жилые помещения, а часть 2 указанной статьи императивно устанавливает, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Правительство РФ выполняя это нормативное предписание в п. 14, 15 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещение к специализированному жилищному фонду …» установило, что орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении. Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.
При таких обстоятельствах, с момента введения в действие ЖК РФ, придание спорному жилому помещению статуса специализированного жилищного фонда (служебного) должно быть осуществлено на условиях и в порядке установленном жилищным законом и приведенным постановлением Правительства РФ.
Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что спорное жилое имеет статус специализированного жилищного фонда (служебного).
Согласно сведениям представленным ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Росресстра по Хабаровскому краю за № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.
Оценив и проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, статус служебного жилого помещения не подтвержден, следовательно, истец пользуется спорной квартирой по договору социального найма жилого помещения.
Таким образом, требование истца к администрации города Хабаровска о признании права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма является необоснованным и удовлетворению не подлежит.
Статьей 672 ГК РФ установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Учитывая изложенное суд пришел к выводу о том, что истец занимает спорное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Кравчук Анастасии Ивановны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю.
Признать за Кравчук Анастасией Ивановной право пользование жилым помещением - квартирой № по <адрес> городе Хабаровске по договору найма жилого помещения.
Отказать Кравчук Анастасии Ивановны в удовлетворении исковых требований к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший.
Судья О. М. Шилова