2-3894/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 ноября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Подреза О.А.,
при секретаре Сторублевцевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосицкого Владимира Васильевича, Лосицкой Тамары Игоревны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть» Министерство обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Лосицкий В.В., Лосицкая Т.И. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть» Министерства обороны РФ, о признании права собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилое помещение - <адрес> в <адрес>. В обосновании требования истцы ссылаются на следующие обстоятельства. В период прохождения военной службы полковнику Лосицкому Владимиру Васильевичу на состав семьи 2 человека (в том числе жена - Лосицкая Тамара Игоревна) была предоставлена 2-комнатная <адрес>. Заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время Лосицкий В.В. является нанимателем данной квартиры, проживает и зарегистрирован в квартире совместно с женой. Другого жилья не имеют, правом на приватизацию не пользовались. Истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения на условиях договора социального найма, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В силу ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.
Истцы Лосицкий В.В. и Лосицкая Т.И. заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ Бабенко С.В. (доверенность от 4.12.2009 г.) просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна по следующим основаниям. Спорное жилое помещение является федеральной собственностью и находится на балансе ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России. В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. №1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации. В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Минобороны России, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и учреждений. Порядок реализации функций по отчуждению (приватизации) федерального имущества в данный момент находится на стадии разработки. После определения указанного порядка истцы беспрепятственно смогут реализовать свое право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Представитель ответчика ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Министерства обороны России Поплавко О.Ю. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае в суд не явился.
В соответствии с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд признает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, <адрес> в <адрес> находится в оперативном управлении Федеральное учреждение «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Лосицкий В.В. имеет выслугу в Вооруженных силах РФ 33 года 26 дней, в льготном исчислении 47 лет 4 месяца 26 дней.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> предоставлена полковнику Лосицкому В.В. и члену его семье - жене Лосицкой Т.И. на основании решения жилищной комиссии №29 от 26.10.2009 г. войсковой части №95880.
Из поквартирной карточки следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают с 07.09.2010 г. Лосицкий Владимир Васильевич (наниматель) и его жена Лосицкая Тамара Игоревна (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о браке).
Согласно техническому паспорту жилого помещения - <адрес> в <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 31,9 кв.м.
В соответствии с п.п. 1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации прав-собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российское Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организации и сделок с ним.
В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.
Так как действующим законодательством не урегулирован порядок реализации Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации функций по передаче квартир в собственность граждан-военнослужащих в порядке приватизации, в досудебном порядке реализовать свое законное право на приватизации указанной квартиры истцы не имеют возможности.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что Лосицкий В.В. и Лосицкая Т.И. не имеют в собственности жилого помещения и не пользовались правом на приватизацию жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, суд признает, что Лосицкий В.В. и Лосицкая Т.И. имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Лосицким Владимиром Васильевичем, Лосицкой Тамарой Игоревной в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 56,4 квадратных метров, по 1/2 доли за каждым.
На решения суда может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 15.11.2010 г.