2-3755/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
8 ноября 2010 г. г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Подреза О.А.,
при секретаре судебного заседания Сторублевцевой Н.А.,
с участием:
истицы Лобачёвой Е.Н.,
представителя ответчика администрации г.Хабаровска Дутовой И.В., доверенность от 21.12.2009 г.,
законного представителя третьего лица Т. - Лобачёвой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачёвой Елены Николаевны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т, к администрации г. Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения,
установил:
Лобачёва Е.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т, обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании ее нанимателем <адрес>А по <адрес>. В обоснование своего требования истица указала, что она с 1992 года проживает в указанной квартире и являлась гражданской супругой А, нанимателя жилого помещения. После смерти А, в квартире остались проживать она и их сын, Т. Она была вселена в спорную квартиру с согласия нанимателя жилья, в качестве члена семьи. Однако, зарегистрировалась она только в 2009 г. Ответчик отказывается признавать истицу нанимателем жилого помещения.
В судебном заседании истица Лобачёва Е.Н. поддержала свои требования, ссылаясь на доводы, указанные в иске.
Представитель ответчика Дутова И.В. иск не признала, ссылаясь на отсутствие доказательств, подтверждающих вселение истицы в установленном порядке в спорную квартиру с целью постоянного проживания. Изменение условий договора найма жилого помещения возможно только с согласия наймодателя.
Законный представитель третьего лица Лобачёва Е.Н. пояснила, что ее сын, Т, согласен с иском.
Суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания права.
Согласно положениям ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В ст.54 Жилищного кодекса РСФСР указано, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Как видно из материалов дела <адрес>А по <адрес> в <адрес> была предоставлена нанимателю П и членам его семьи по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ П умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти П, нанимателем квартиры стала его жена Д, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Третьим нанимателем квартиры стал сын П и Д - А, который умер ДД.ММ.ГГГГ В квартире с момента рождения, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован сын А (и внук нанимателя П) - Т, матерью которого является Лобачёва Елена Николаевна, согласно свидетельству о рождении.
С 16 апреля 2009 г. Лобачёва Е.Н. зарегистрирована в <адрес>А по <адрес> в <адрес> как член семьи нанимателя А (жена).
Свидетель М показал, что истица Лобачёва Е.Н. в <адрес>А по <адрес> в <адрес> проживает с 1992 года. Сначала она проживала вместе с мужем А и сыном, а после смерти мужа стала проживать с сыном.
Таким образом, вселена Лобачёва Е.Н. в квартиру <адрес>А по <адрес> в <адрес> с согласия А, являлась членом его семьи, вела с ним совместное хозяйство. Однако, зарегистрирована Лобачёва Е.Н. бал только в 2009 г. в спорной квартире, при как члены семьи - жена выбывшего нанимателя квартиры.
Суд приходит к выводу о том, что на основании ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ истица приобрела право на спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма, что и подтверждается поквартирной карточкой.
В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы только Т и Лобачёва Е.Н. Т согласен с признанием Лобачёвой А.А. нанимателем жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Лобачёвой А.А., о признании ее нанимателем <адрес>А по <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Лобачёву Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, нанимателем <адрес>А по <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 13.11.2010 г.