З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 г. г. Хабаровск
Судья Индустриальный районный суд г. Хабаровска Шилова О.М.,
при секретаре Сосновской Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» к Битмиш Зухра Халиловне, Битмиш Виктору Евгеньевичу, Битмиш Евгении Евгеньевне, Цырукину Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» (далее МУП <адрес> «СЗ по ЖКУ») обратилось в суд с иском к Битмиш З.Х., Битмиш В.Е., Битмиш Е.Е., Цырукину В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп..
В обоснование иска истец указал на то, что ответчики Битмиш З.Х., Битмиш В.Е., Битмиш Е.Е., Цырукин В.А. проживают в <адрес> в <адрес>, обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако их задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> коп..
В ходе подготовки дела к судебному заседанию судом привлечена к участию в деле в качестве соответчика несовершеннолетняя Битмиш С.А., ее законным представителем - ее родителей.
Представитель истца МУП <адрес> «СЗ по ЖКУ» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Битмиш З.Х., Битмиш В.Е., Битмиш Е.Е., Цырукин В.А. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки по <адрес> в <адрес>, справкам Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: в жилом помещении - <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают: наниматель Битмиш З.Х., члены ее семьи: сын Битмиш В.Е., дочь Битмиш Е.Е., внучка Битмиш С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не член ее семьи Цырукин В.А..
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В порядке ст. 679 ГК РФ, с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.
Частями 2 - 4 вместе с ним граждане" target="blank" data-id="39192">ст. 677 ГК РФ установлено, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что Цырукин В.А. является сонанимателем спорного жилого помещения и несет совместно с нанимателем Битмиш З.Х. солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, требование истца о взыскании с Цырукина В.А. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги является необоснованным, удовлетворению не подлежит.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307, установлено, что под "коммунальные услуги" понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп..
Судом установлено, что расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги произведен истцом правильно.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Ответчиками Битмиш З.Х., Битмиш В.Е., Битмиш Е.Е. не представлены доказательства по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2000 г. по июль 2010 г..
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП города Хабаровска «СЗ по ЖКУ» и обществом с ограниченной ответственностью «ОСТ-2000», следует, что заказчик поручает, а исполнитель обязуется на условиях настоящего договора выполнить работы и оказать заказчику юридические услуги на основе действующего законодательства РФ и инструктивных документов.
Как следует из п.п. 5.1.1. указанного договора, стоимость оказанных услуг по данному договору составляет: предоплата в размере 5 % от суммы поданных исковых заявлений, исключая сумму государственной пошлины, на основании ежемесячного списка должников подаваемых в суды общей юрисдикции.
Согласно списка должников и платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец понес расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> коп..
Расходы по оплате юридических услуг должны быть возмещены ответчиками в пользу истца в размере <данные изъяты> коп..
Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом следует, что он понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп..
Расходы по оплате государственной пошлины должны быть возмещены ответчиками в пользу истца в размере <данные изъяты> коп..
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования муниципального унитарного предприятия <адрес> «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» к Битмиш Зухра Халиловне, Битмиш Виктору Евгеньевичу, Битмиш Евгении Евгеньевне.
Взыскать солидарно с Битмиш Зухры Халиловны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Битмиш Виктора Евгеньевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Битмиш Евгении Евгеньевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу муниципального унитарного предприятия <адрес> «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп..
В удовлетворении требования к Цырукину Вячеславу Александровичу - отказать.
Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший.
Судья О.М. Шилова