Гражданское дело № 2-3587/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи: Косых М.А.
при секретаре: Таловской А.И.
при участии представителя истца: ФИО3 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, с требованием о признании права на приватизацию жилого помещения, мотивируя тем, что её мужу ФИО4 в связи с трудовыми отношениями с ЖПЭТ-5 в 1990 г. было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Для вселения выдано служебное удостоверение. В апреле 1993 г. они расторгли брак и ФИО4 снялся с регистрационного учета по указанному адресу. В настоящее время истица в спорном жилом помещении проживает одна. Спорное жилое помещение является её постоянным местом жительства, другого жилья для проживания она не имеет. При обращении к ответчику с просьбой приватизировать занимаемое жилое помещение ей было отказано. Считает данный отказ незаконным и необоснованным.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО1 являлась мужем ФИО4, который состоял в трудовых отношениях с ЖПЭТ-5. В 1990 г. ему было представлено служебное жилое помещение, но в 1993 г. после расторжения брака он выехал из <адрес>. № по <адрес> и снялся с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 к ФИО7 <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения, подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статьей 4 названного закона установлен перечень жилых помещений не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены в частности служебные жилые помещения.
Служебные жилые помещения согласно ст. 101 ЖК РСФСР (статье 93 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ) предназначаются для заселения гражданами в связи с характером работы.
Согласно удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлена <адрес>. № по <адрес> на состав семьи: ФИО4 (гл. семьи), ФИО1 (жена).
В настоящее время здание по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации законы и другие правовые акты, действовавшие на территории Российской Федерации до вступления в силу настоящей Конституции, применяются в части, не противоречащей Конституции РФ.
Частью 2 ст. 8 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Спорные отношения возникли между ФИО1 и ФИО8 <адрес> до введения ЖК РФ, следовательно, при рассмотрении данного спора следует руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
В соответствии с ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищные кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. ЖК РФ введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и отношения ФИО1 по пользованию спорным жилым помещением подпадает под регулирование статьи 7 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» и к ним применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно статье 7 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» действовавшего на ряду с ЖК РСФСР и урегулировавшего, отношения связанные с жилищным фондом, установлено, что к муниципальному жилищному фонду отнесены фонд, находящийся в собственности муниципальных образований, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.
Согласно статье 105 ЖК РСФСР порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливаются законодательством Союза ССР настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
Пунктом 55 постановления совета министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР» установлено, что служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение по установленной форме (приложение №) который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение по договору найма.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Спорное жилое помещение, предоставленное ФИО4 с учетом интересов его жены ФИО1 является постоянным местом жительства ФИО1. с 1990 г.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определениях Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О определение законодателем круга объектов, не подлежащих приватизации допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Кроме того, Конституционным Судом указано, что разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, суды не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения.
Согласно формы № из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. № по <адрес> зарегистрирована: ФИО1 в качестве нанимателя.
Поскольку ФИО1 в настоящее время не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, утрачен специальный правовой режим служебной жилой площади, предполагающее заселение определенной категории работников в связи с характером их работы, требования ФИО1 о признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения правомерны.
Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что истец пользуется спорной квартирой, на имя ФИО1 открыт лицевой счет, истец проживает в ней, производит оплату коммунальных платежей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО9 <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения удовлетворить.
Признать за ФИО1 право на приватизацию <адрес>, расположенную по адресу <адрес> лом №.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через суд его вынесший.
Судья: М.А. Косых.