Дело 2-4193/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,
с участием истца Филипченко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипченко Елены Васильевны в интересах несовершеннолетнего ФИО10 к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Филипченко Е.В. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего сына ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском о признании права на приватизацию жилого помещения, в обосновании исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ по решению <данные изъяты> она и сын были зарегистрированы в комнате <адрес> <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера была предоставлена комната №. Общежитие было передано в муниципальную собственность, утратило статус общежития, в связи жилое помещение может быть приватизировано. Просит признать за Филипченко С.В. право на приватизацию жилого помещения <адрес>.
В судебном заседании истец Филипченко Е.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
В судебное заседание представитель ответчика Дутова И.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ. Филипченко Е.В. вселилась в общежитие в ДД.ММ.ГГГГ., ей предоставили комнату №, затем комнату №, после ремонта в ДД.ММ.ГГГГ. семье Филипченко была предоставлена комната № в которой она проживает по настоящее время.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. Филипченко Е.В. была предоставлена комната №, из-за антисанитарных условий в комнате невозможно было проживать, поэтому ей предоставили комнату № В ДД.ММ.ГГГГ. после ремонта в общежитии ее семье была предоставлена комната №
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 22 декабря 2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие #M12293 0 901919946 2139750759 3668552941 2697443001 2483551668 1798564528 2032942021 2920312769 24570Жилищного кодекса Российской Федерации#S, #M12293 1 901919946 2139750759 3668552941 2697443001 2483551668 1798564528 2032942021 2920312769 24570Жилищный кодекс Российской Федерации#S применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из вышеуказанной нормы закона и материалов дела следует, что жилищные отношения сторон возникли до введения в действие ЖК РФ, в связи, с чем к данным отношениям должны быть применены нормы ЖК РСФСР, действовавшие на тот период.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.
Согласно, ордера от ДД.ММ.ГГГГ, Филипченко Е.В. в общежитии по адресу <адрес>, была предоставлена комната № на состав семьи - три человека, включая сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно, лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы наниматель ФИО1, ФИО2 - сын.
Согласно, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение №, расположенное в общежитии по <адрес> «а» в <адрес> является изолированным, общая площадь которого <данные изъяты>
Как следует из материалов дела, за Филипченко С.В. отсутствует запись о регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, а также право собственности на помещение №, расположенное по адресу <адрес> не зарегистрировано.
Согласно, выписки из реестра домов муниципального жилищного фонда г. Хабаровска - постановления мэра города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития расположенное по адресу <адрес> было передано в муниципальную собственность.
Как следует из ответа администрации города Хабаровска на обращение Филипченко Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в передачи в собственность в порядке приватизации <адрес>.
Из содержания ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
В силу ст. 11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Поскольку общежитие по адресу <адрес> было принято в муниципальную собственность в соответствии с Постановлением мэра города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, и истец вправе приобрести занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Филипченко Елены Васильевны в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения - удовлетворить.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 02.11.2010г.