Гражданское дело № 2-3197/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Герасимовой И.И,
с участием прокурора Кавергиной Е.Л.
с участием представителя истца Караваевой И.В.
с участием ответчика Сидоровой О.А.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования городской округ город Хабаровск к Сидоровой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сидорова М.А., о защите права собственности путем выселения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из комнаты в коммунальной <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что на основании постановления мэра г.Хабаровска от 26.10.2000 г. № 1095 спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность, администрация города Хабаровска является собственником спорной квартиры. Ответчик с несовершеннолетним ребенком вселилась в квартиру самовольно, каких-либо прав на спорное жилье не имеют.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик иск признала, указав, что вселилась в спорное помещение в 2006 г. в период своей работы в ЖЭУ с согласия работников ЖЭУ. Другого жилья не имеет, является сиротой, в течение 11 лет состоит на очереди на улучшение жилищных условий. В настоящее время ею предъявлен иск к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из реестра домов муниципального жилищного фонда г.Хабаровска /л.д.4/ комната площадью 13 кв.м в <адрес> принята в муниципальную собственность на основании постановления мэра г.Хабаровска от 26.10.2000 г. № 1095.
Согласно лицевому счету, актам сверки задолженности по коммунальным услугам /л.д.6-12/ спорное жилое помещение свободно, оплата за жилье и коммунальные услуги не начисляется.
Согласно акту от 04.12.2009 г. /л.д.17/ в 10-комнатной коммунальной <адрес> проживает без правоустанавливающих документов Сидорова О.А., и ее сын Сидоров М.А.ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Сидорова О.А. объяснила свое проживание тем, что заселилась самостоятельно. Выдано предписание о необходимости освободить жилое помещение в течение 10 дней.
Каких-либо доказательств законности вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.
В соответствии с п.1 ст.7 Жилищного кодекса РФ в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующего такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Учитывая, что кодекс РФ">Жилищный кодекс РФ не регулирует правоотношения, возникающие при выселении граждан из самовольно занятых жилых помещений
(граждан у которых право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда не возникло) суд находит возможным применить по аналогии п.1 ст.35 ЖК РФ, регулирующей сходные правоотношения и не противоречащие существу спорных правоотношений.
В соответствии п. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании ответчик, у которого не возникло право пользования спорным жилым помещением, не освободили его в срок, указанный собственником.
При таких обстоятельствах исковые требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Сидорову О.А., Сидорова М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.На решение может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, принесено кассационное представление в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья И.И.Герасимова