Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 г. город Хабаровск
Судья Индустриального районного суда г. Хабаровска Шилова О.М.,
при секретаре: Сосновской Я.С.,
с участием:
истца Чекмаревой Натальи Витальевны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекмаревой Натальи Витальевны к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения, понуждении к заключении договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Чекмарева Н. В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> в <адрес> по договору социального найма жилого помещения, понуждении к заключению договора социального найма указанного жилого помещения.
В обоснование заявленного требования истец сослалась на то, что ей, как военнослужащей, на состав семьи из шести человек, на основании решения жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> было предоставлено дополнительное жилое помещение - <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФГУ «Краснореченская КЭЧ района» заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Ей отказано в регистрации по месту жительства в спорной квартире, поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Согласно распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, здание в котором расположено спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность. В соответствии с действующим законодательством, истец считает, что пользуется спорной квартирой по договору социального найма жилого помещения.
Истец Чекмарева Н. В. в суде поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации <адрес> Караваева И.В. в суде не признала заявленное требование, ссылаясь на обстоятельства указанные в возражениях. Из возражений имеющизся в материалах дела следует, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение было предоставлено администрацией <адрес>.
Представители третьих лиц ФГУ «Управление ДВО», ФГУ « Краснореченская КЭЧ района», войсковой части <данные изъяты> в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки жилищный условий по адресу: <адрес>, Чекмаревой Н.В. была признана нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
Как следует из выписки из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, рядовой ФИО1 включена в список нуждающихся в улучшении жилищных условий.
По решению жилищной комиссии войсковой части № (выписка из протокола заседания жилищной комиссии), списка распределения помещений в жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного и согласованного в установленном законом порядке, истцу Чекмаревой Н.В., как нуждающейся в улучшении жилья, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, имеющей выслугу в МО РФ 16 лет, было выделено жилое помещение - <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между начальником ФГУ «Краснореченская КЭЧ» и Чекмаревой Н.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого истцу на основании списка распределения жилой площади по войсковой части <данные изъяты> на состав семьи из трех человек было предоставлено спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес>.
В соответствии с п. 1.2 указанного договора, наймодатель обязуется предоставить истцу за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания спорное жилое помещение.
Из ответа Абонентского отдела № за № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу и членам ее семьи было отказано в регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства, в связи с тем, что договор социального найма спорной квартиры заключен с ФГУ «Краснореченская КЭЧ», которая является собственником спорной квартиры.
Как следует из: пояснений истца, справки - доклад начальника ФГУ «Краснореченская КЭЧ района» за № от ДД.ММ.ГГГГ, корешка справки о сдаче жилого помещения серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес> до предоставление истцу занимал военнослужащий ФИО4.
Пунктом 5 статьи 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Таким образом, за военнослужащими и членами их семей закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся за их выездом, реализация которого не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений к государственному жилищному фонду.
Согласно выписки из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира является муниципальной собственностью.
Дом по <адрес> в <адрес> был передан в муниципальную собственность на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного руководителем Территориального управления Росимущества по <адрес>.
Указанным распоряжением прекращено право оперативного управления Краснореченской квартирно-эксплуатационной части на относящееся к федеральной собственности имущество, указанное в приложении к настоящему распоряжению.
Согласно Приложения к распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ перечня имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Краснореченской КЭЧ, передаваемого в собственность муниципального образования «Городской округ «Город Хабаровск», в муниципальную собственность передан жилой дом по <адрес>.
Ответчиком не предоставлено доказательств наличия у спорной квартиры особого правового режима и специального целевого назначения служебной жилой площади.
Судом установлено, что Чекмарева Н.В. вместе с членами своей семьи пользуется квартирой № в <адрес> в <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, на условиях договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Согласно справки ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом право собственности на жилые помещения не зарегистрировано.
Учитывая изложенное, суд считает требования Чекмаревой Н.В. к администрации <адрес> о признании за ней права пользования спорной квартирой № в <адрес> в <адрес> по договору социального найма, понуждении к заключению указанного договора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Чекмаревой Натальи Витальевны к администрации <адрес>.
Признать за Чекмаревой Натальей Витальевной право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> городе Хабаровске по договору социального найма жилого помещения.
Обязать администрацию <адрес> заключить с Чекмаревой Натальей Витальевной договор социального найма жилого помещения - <адрес> городе Хабаровске.
Решением может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней, через суд его вынесший.
Судья О.М. Шилова