Гражданское дело № 2- 3560/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 26» октября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Косых М.А.
при секретаре Таловской А.И.
при участии истца ФИО7 представителя истца ФИО7 действующей на основании устного ходатайства, представителя ответчика действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО5, ФИО1 к ФИО11 о признании права на приватизацию жилого помещения, суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованием о признании права на приватизацию кв. 147 д. 159 «а» по ул. Краснореченская г. Хабаровска, мотивируя тем, что в № г. в связи с трудовыми отношениями ФИО1 Юнде был выделен жилой <адрес> для проживания: ФИО8, ФИО1 Зинаиды и ФИО1. В № г. деревообрабатывающий завод, с которым он состоял в трудовых отношениях реорганизован, но в предоставленном жилом доме они продолжали проживать. В № г. ФИО1 Юнда, который являлся нанимателем жилого помещения умер. В № г. жилой <адрес> был снесен и истцам выделили <адрес>, в которой нанимателем указана ФИО1 Зинаида. Но на указанное жилое помещение правоустанавливающие документы ей не были выданы. В настоящее время истцы не могут распорядиться указанной квартирой по своему усмотрению, при обращении к ответчику с просьбой разрешить приватизацию занимаемого жилого помещения ими получен отказ.
В судебном заседании истица ФИО7 исковые требования поддержала, суду пояснила. Что её муж - ФИО1 Юндэ состоял в трудовых отношениях с деревообрабатывающим заводом <адрес>, в связи с чем ему, на состав семьи было предоставленное жилое помещение для проживая, по адресу: <адрес>. в данное жилое помещение они вселились всей семьей. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 ФИО12 умер, после его смерти в указанном жилом доме проживала она и её сын - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. им выделена <адрес>. № «а» по <адрес>, в связи с тем, что <адрес> был снесен. ДД.ММ.ГГГГ г. с ней заключен договор социального найма, в котором она указана нанимателем <адрес>. № «а» по <адрес>. Других правоустанавливающих документов для веления в данную квартиру им не предоставили. В настоящее время, они обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но им было отказано. Просит признать за ней и ФИО2 право на приватизацию <адрес>. № «а» по <адрес>
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, суду пояснила, что просит признать за ФИО1 Зинаидой и ФИО3 право на приватизацию <адрес>. № «а» по <адрес>.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что в <адрес> проживали ФИО7 и ФИО1 Указанный дом был снесен, после чего между ответчиком и истцами был заключен договор передачи жилого помещения за сносимое жилье, согласно которому ответчик предоставляет для проживания и регистрации по договору социального найма двухкомнатную <адрес>. Ответчик свои обязательства исполнил и предоставил истцам <адрес>. № «а» по <адрес> для проживания, в связи с чем не возражает против признания за ними права собственности на указанное жилое помещение.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что ФИО5, ФИО1 к ФИО13 о признании права на приватизацию жилого помещения удовлетворить по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного фонда в установленном законом порядке.
Как следует из материалов дела истцам было распределено жилое помещение <адрес> в <адрес> в связи с трудовыми отношениями ФИО1 ФИО14 с деревообрабатывающим заводом. Квартира № <адрес> в <адрес>, в связи со сносом жилого <адрес>, спорное жилое помещение является постоянным местом жительства ФИО1 Зинаиды и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилым помещением, которые находились в иным домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия со всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, или иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Лицевой счет собственника № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что собственником <адрес>. № «а» по <адрес> указан ФИО1 ФИО15
Согласно карточкам прописки ФИО1 и ФИО1 ФИО16 зарегистрированы в <адрес>. № «а» по <адрес>.
Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17», на основании соглашения к договору возмещения ущерба за сносимое жилье, передало, а ФИО1 ФИО18 и ФИО4 приняли для проживания <адрес>. № по <адрес>. (строительный адрес).
В материалах дела имеется договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что ФИО19» передает ФИО1 Зинаиде и ФИО1 <адрес>. № «а» по <адрес> во владение и пользование.
Справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Хабаровского государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости подтверждают, что за ФИО1 Зинаидой, ФИО3, а также на <адрес>. № «а» по <адрес> право собственности не зарегистрировано.
Согласно свидетельства о смерти 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Юндэ умер ДД.ММ.ГГГГ
Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что истцы пользуются спорной квартирой, на имя ФИО7 открыт лицевой счёт, проживают в ней, производят оплату коммунальных платежей, суд считает их требования о признании права на приватизацию <адрес>. 159 «а» по <адрес> в <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
ФИО5, ФИО1 к ФИО20» о признании права на приватизацию жилого помещения, удовлетворить.
Признать за ФИО1 Зинаидой, ФИО2 право на приватизацию <адрес> адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через суд его вынесший.
Судья
Индустриального районного
суда г. Хабаровска М.А. Косых