о признании права пользования жилым помещением - удовлетворено

Гражданское дело № 2-3914/2010

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2010 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

представителя истца - Кущ Д.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Ермоловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеенко Дмитрия Владимировича к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании за ним права пользования жилым помещением расположенного по адресу г.Хабаровск <адрес> <адрес> по договору социального найма. Заявленные требования истец мотивировал тем, что он проживал в доме <адрес> г.Хабаровска вместе с <данные изъяты> и <данные изъяты> с рождения, т.е. с 1991 года. ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по вышеуказанному адресу и проживал в спорном жилом помещении с членами семьи до марта 2001 года до того момента когда ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате чего квартира стала непригодным для проживания. В марте этого же года <данные изъяты> совместно с <данные изъяты> предоставил его семье временное жилье, комнаты 205-206 в муниципальном общежитии по адресу <адрес>, <адрес>. В данной комнате он проживает по настоящее время. Она стала его постоянным жильем. Однако ордер или какой-либо другой документ на вселение в вышеуказанное жилое помещение ни ему ни членам его семье не выдавался, в связи с чем он не имеет возможности зарегистрироваться по вышеуказанному адресу, получать медицинское обслуживание по месту жительства и реализовать свои права. Его отец и его сестра выехали из вышеуказанного жилого помещения. Его мать проживает в комнате 206 по <адрес> г.Хабаровска. Фактически он считается проживающим и зарегистрированным по <адрес> в доме который сгорел 9 лет назад. Просит признать за ним право пользования жилым помещением расположенным по <адрес> г.Хабаровска.

В судебном заседании истец Алексеенко Д.В. не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца - Кущ Д.М., исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить их по обстоятельствам указанным в иске. В дополнение указала, что необходимо признать право пользование жилым помещением на основании договора социального найма.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом и своевременно, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменных возражениях просят в исковых требованиях Алексеенко Д.В. отказать в связи с тем, что истцом не предоставлены, что наниматель ФИО2 давала письменное согласие на вселение истца в спорное жилое помещение, также не предоставлены доказательства, что истец несет бремя содержания спорого жилого помещения.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она знает истца, в связи с тем, что она дружит с его сестрой. Она знает, что до 2007 года вся семья Алексеевых проживала в общежитии расположенному по адресу г.Хабаровск <адрес> <адрес> двух комнатах <адрес> В настоящее время в комнате <адрес> проживает мать ФИО2, в комнате <адрес> проживает истец. В данной комнате истец сделал косметический ремонт, следит за порядком и чистотой в помещении. Оплату за комнату производит мать, т.к. квитанции приходят только на ее имя.

Привлеченная в качестве 3-го лица не заявляющие самостоятельные требования ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется телеграмма, согласно которой просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требование признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании предоставленной справки 21 отдела государственной противопожарной службы от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по <адрес> г.Хабаровска произошел пожар.

В связи с произошедшим пожаром, в следствие которого жилье по <адрес> г.Хабаровска стало непригодным для проживания, <данные изъяты> совместно с администрацией <данные изъяты> предоставили истцу и его семье временное жилье, комнаты <адрес> в муниципальном общежитии по адресу <адрес>, <адрес> г.Хабаровска, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сообщений «Хабкрайинвентаризация» и УФРС по Хабаровскому краю прав собственности у Алексеенко Д.В. не зарегистрировано.

Согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения <адрес> г.Хабаровска <адрес> является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о рождении № № Алексеенко Дмитрия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указана в графе мать- ФИО2.

Согласно выписки из реестра домов муниципального жилищного фонда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> относится к муниципальной собственности на основании Решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991г. 6-я сессия 21-й созыв.

В соответствии с частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ решение о передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества. Органы государственной власти, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы местного самоуправления, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество на основании указанных в настоящей части решений в соответствии с передаточным актом. Указанное решение является основанием возникновения права собственности на имущество, включенное в утвержденные перечни.

В соответствии с требованием ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

При таких обстоятельствах в судебном заседании было установлено, что Алексеенко Д.В. был вселен в жилое помещение расположенное по адресу г.Хабаровск <адрес> как член семьи нанимателя, являясь сыном ФИО2 в 2001 году и проживает в данной комнате по настоящее время. В соответствии с предоставленным лицевым счетом № указано, что предоставлено нанимателю 2 комнаты общей площадью 44.09 кв.м., задолженности по данному помещению нет. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец несет расходы по оплате коммунальных платежей и технического обслуживания спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что истец был вселен в спорную комнату в соответствии с требованиями ст. 60 ЖК РФ. На основании ст. 63 ЖК РФ Алексеенко Д.В. при переходе прав собственности сохранил за собой ранее заключенный договор социального найма на спорное жилое помещение. Ответчик не обращался к истцу об изменении или расторжении договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Алексеенко Д.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Алексеенко Дмитрия Владимировича - удовлетворить.

Признать за Алексеенко Дмитрием Владимировичем право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> по <адрес> г. Хабаровска на основании договора социального найма.

На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья: И.Н.Осипова

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2010 года