Дело № 2-4610/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
с участием представителя истца Радчишиной Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адинцовой Галины Андреевны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Адинцова Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения по адресу г.Хабаровск ул. <адрес> <адрес>. в перепланированном состоянии. В обосновании заявленного иска указали, что она является нанимателем <адрес> по <адрес> г.Хабаровска на основании решения Индустриального районного суда на указанную квартиру признано право на приватизацию. В указанной квартире была произведена перепланировка. В настоящее время ею получены документы, подтверждающие, что перепланировка в квартире выполнена в соответствии с требованиями строительных норм и правил и не нарушает прав и законных интересов граждан, просит суд сохранить жилое помещение <адрес> г.Хабаровска
В судебное заседание истец Адинцова Г.А. не явилась, о дате и месте судебного разбирательства была извещена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца - Радчишина Е.А., исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам указным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Хабаровска не присутствовал, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Предоставил ответчики представил письменный отзыв, в котором просит в иске отказать, в связи с тем, что перепланировка не была ранее согласована с уполномоченным государственным органом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела истец является нанимателем жилого помещения <адрес> по <адрес> в г. Хабаровске, что поквартирной карточкой на жилое помещение расположенное по адресу г.Хабаровск <адрес>.
В соответствии с заключением Общества с ограниченной ответственностью «Эком-Коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в г. Хабаровске произведена перепланировка в ванной комнате, где увеличена площадь за счет присоединения площади кладовой, в связи с чем была между кладовая и туалетом была убрана кирпичная разделительная перегородка. Также дверной проем между туалетом и жилой комнатой зашит ГВЛ, в коридоре убран деревянный шкаф. Перепланировка в жилом помещении на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение № в общежитии по <адрес> соответствует требованиям СанПиН 42-121-4719-88 «санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ».
Согласно технического паспорта жилого помещения общая площадь <адрес> в г. Хабаровске от ДД.ММ.ГГГГ имеются подтверждения о перепланировки.
При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение <адрес> по <адрес> в г. Хабаровске согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Адинцовой Галины Андреевны - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение по адресу г. Хабаровск ул. <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение.
Судья: И.Н.Осипова
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2010 года.