Дело № 2-4461/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
с участием истцов Руцкого А.П., Руцкой О.А.,
при секретаре Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руцкого Анатолия Петровича, Руцкой Оксаны Анатольевны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу г.Хабаровск <адрес> В обосновании заявленного иска указали, что согласно решения Индустриального районного суда г.Хабаровска за ними признано право пользования жилым помещением квартиры <адрес> г.Хабаровска. До их вселения, прежним квартиросъемщиком в данной квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой был перенесен вход в жилое помещение, прежний был заложен кирпичами. В настоящее время встал вопрос о приватизации данного жилого помещения, но из-за самовольно произведенной планировки администрация г.Хабаровска отказывает им в этом. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а так же переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы квартиросъемщиков других помещений и этим не создается угроза их жизни и здоровью, просят суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец Руцкой А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, в дополнении пояснил, что просит сохранить в перепланированном состоянии комнаты № квартир № <адрес> г.Хабаровска.
Истец Руцкая О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в дополнении пояснила, что просит сохранить в перепланированном состоянии комнаты № квартир № <адрес> г.Хабаровска.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Хабаровска не присутствовал, просит рассмотреть дело в их отсутствие. В предоставленном письменном возражение просит в иске отказать, т.к ранее вопрос перепланировки не был решен с уполномоченным органом.
Привлеченные 3-и лица не заявляющие самостоятельных требований ФИО4,, ФИО5в судебном заседании не присутствовали о времен и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Руцким А.П. и Руцкой О.А. признано право пользования жилым помещением по адресу г.Хабаровск, <адрес>
Как следует из материалов дела истец Руцкий А.П. является нанимателем жилого помещения <адрес>. 47 по <адрес> в г. Хабаровске, Руцкая О.А. зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве дочери, что подтверждается лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с заключением Общества с ограниченной ответственностью «Эком-Коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о допуске № в <адрес> по (жилая (1), жилая (2), шкаф (6), шкаф (7) по <адрес> в г. Хабаровске, произведена перепланировка в виде выполнения дверного проема между жилыми комнатами. Также в кирпичной стене жилой комнаты и коридором заложен кирпичный дверной проем. Произведенная перепланировка жилого помещения на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию, что согласуется с справкой главного инженера ООО «ДВ Союз» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения № в составе жилой <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из сообщения отдела государственного пожарного надзора по Индустриальному району г.Хабаровска следует, что на момент проведения консультаций помещения <адрес>, в жилом доме по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям пожарной безопасности.
Согласно технического паспорта общая площадь <адрес>, а именно жилого помещения № составляет № кв.м., общая площадь жилого помещения № составляет № кв.м.
Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих то, что в жилом помещении истцом осуществлена перепланировка жилого помещения жилых комнат 1 и 2, и данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение <адрес>, помещений № № <адрес> в г. Хабаровске согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Руцкого А.П., Руцкой О.А. - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение по адресу г. Хабаровск <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение.
Судья: И.Н.Осипова