Дело №2-4615/2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
с участием представителя истца - Скороход Н.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании «Амурлифт» к Зауцкой Елене Владимировне, Зауцкой Екатерине Дмитриевне, Зауцкой Юлии Ивановне, Зауцкому Дмитрию Владимировичу, Курдюмовой Любови Михайловне о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «УК «Амурлифт» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг в сумме 61270 рублей 45 копеек, пени в сумме 3591 рублей 15 копеек, государственную пошлину в сумме 2145 рублей 85 копеек. В обоснование заявленного иска указали, что в <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за техническое обслуживание и предоставляемые коммунальные услуги. За период с 10.2008 года по 08.2010 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 61270 рублей 45 коп. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более 3-х месяцев. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «Амурлифт» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 61270 рубля 45 копеек, государственную пошлину в размере 2145 рубля 85 копеек и пеню в размере 3591 рубля 15 копеек.
Представитель истца в судебном заседании - Скороход Н.С. В судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. В дополнение указала, что до настоящего времени оплат в счет погашения заявленной задолженности от ответчиков не поступали.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлялись своевременно и надлежащим образом.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, в <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы по месту жительства и проживают в качестве нанимателя - Зауцкая Елена Владимировна, в качестве членов семьи нанимателя: племянница - Зауцкая Екатерина Дмитриевна, дочь - Зауцкая Юлия Ивановна, брат - Зауцкий Дмитрий Владимирович, Кудрюмова Любовь Михайловна. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно и не в полном объеме оплачивают за проживание в квартире, а также за коммунальные услуги.
Согласно расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги предоставленного истцом, задолженность за жилье и коммунальные услуги по <адрес> в г. Хабаровске на ДД.ММ.ГГГГ составляет 61270 рублей 45 копеек.
По предоставленном акту сверки от ДД.ММ.ГГГГ оплат в счет погашения задолженности не производилось.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не предоставлено.
При рассмотрении заявленных требований истца о взыскании пени суд руководствуется положением ст. 155 ЖК РФ « лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявленные требования, о взыскании пени в с сумме 3591 рубль 15 копеек с суммы долга, образовавшейся за период с апреля октября 2008 года по август 2010 года. Суд принимает во внимание размер задолженности ответчика, период не оплат считает, что требования истца обоснованны.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию <адрес> в г. Хабаровске суду не предоставлено, на основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг в размере 61270 рублей 45 копеек, пени в сумме 3591 рубль 15 копеек.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст. 322 ГК РФ взыскание установленных сумм производить солидарно со всех ответчиков.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Зауцкой Елены Владимировны, Зауцкой Екатерины Дмитриевны, Зауцкой Юлии Ивановны, Зауцкого Дмитрия Владимировича, Курдюмовой Любови Михайловны в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 61270 рублей 45 копеек, пени в сумме 3591 рубль 15 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2145 рублей 85 копеек.
Стороны, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.
В случае если такое заявление подано, и в его удовлетворении отказано, сторона вправе в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления подать на решение кассационную жалобу в Хабаровский краевой суд, через районный суд его вынесший.
Судья: И.Н.Осипова