Дело №2-4588/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Тарасовой А.А.
при секретаре Старковой Ю.Ю.
с участием Буявых А. Ю. (истца),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буявых Антона Юрьевича к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Буявых А. Ю. обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии мотивируя тем, что решением суда за ним, <данные изъяты>. и <данные изъяты> признано право пользования квартирой <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Хабаровске на условиях договора социального найма. Когда он вселился в указанное жилое помещение, он обнаружил, что в квартире произведена перепланировка. Она заключается в следующем: площадь ванной комнаты увеличилась за счет присоединения площади коридора, для этого между ванной комнатой и кладовой убрана кирпичная разделительная перегородка с дверным проемом. Коридор ликвидирован. Согласно заключений перепланировка выполнена с учетом строительных правил и нормативов, санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и проживанию. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Хабаровска.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика и третье лицо, не заявляющая самостоятельные требования, Миронова Н. А. не присутствовали, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей" target="blank" data-id="12755">ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела за истцом, <данные изъяты>, <данные изъяты> признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, что подтверждается решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 12 апреля 2010 года.
Согласно лицевого счета квартиросъемщика нанимателем спорного жилого помещения является Буявых А. Ю., который зарегистрирован там с <данные изъяты>., там же зарегистрированы его жена - <данные изъяты>., сын - <данные изъяты>. с <данные изъяты>.
В соответствии с заключением Общества с ограниченной ответственностью «Эком-Коттедж» № <данные изъяты> от <данные изъяты>. (свидетельство № 0120-2010-2722080707-П-97 о допуске к работам по подготовке проектной документации, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство Архитекторов и проектировщиков Дальнего Востока), перепланировка в квартире № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> дом № <данные изъяты> в г. Хабаровске на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № <данные изъяты> от <данные изъяты>., квартира № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в <данные изъяты> г. Хабаровска соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Буявых А. Ю. - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Хабаровска.
Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья А.А. Тарасова