Гражданское дело № 2-4279/2010Решение
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
Максимович Ж.М.( истца),
Дубровской Е.В. (представителя истца),
при секретаре судебного заседания Исаевой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимович Ж.М. к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,
Установил:
Максимович Ж.М. обратилась в суд с требованием к Администрации г. Хабаровска о признании за ней права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Своё требование истец мотивировала тем, что указанная квартира была предоставлена отцу ее мужа - МНП Она вселилась в квартиру после вступления в брак с МЭН в 1986 года. Вместе с отцом мужа вели общее хозяйство. В этой же квартире с момента рождения были зарегистрированы и проживали ее дети. В 1993 году наниматель квартиры МНП умер. После его смерти она со своей семьей осталась проживать в квартире. В 1997 году умер ее муж - МЭН, а в 2001 году - сын МДЭ
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила признать за ней право пользования квартирой на условиях договора социального найма. Пояснила, что после смерти она продолжала выполнять все обязанности нанимателя жилого помещения. Задолженность по оплате за жилье сложилась за последние два года, когда она заболела и ей была установлена инвалидность.
Представитель администрации г. Хабаровска Дутова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражает, поскольку истцом не доказан факт совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав истца и его представителя, свидетелей К., Я., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Судом установлено, что правоотношения сторон возникли до введения Жилищного кодекса Российской Федерации, а новых обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей сторон после его введения у сторон не возникло. Таким образом, в данном случае подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Как установлено судом, МНП, умерший ДД.ММ.ГГГГ (запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Железнодорожного райисполкома <адрес>), являлся нанимателем жилого помещения - <адрес>.
Как видно из поквартирной карточки, истец была вселена в квартиру 09.01.1986 года в качестве невестки по отношению к нанимателю.
В 1997 году умер муж истицы- МЭН, в 2001 году умер сын истицы- МДЭ
ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета второй сын истицы- МСЭ
Свидетельством о рождении истца, МЭН, свидетельством о заключении брака, подтверждены родственные связи истицы с выбывшим нанимателем квартиры.
Из пояснений истца, а также свидетелей следует, что истец проживала с нанимателем одной семьей, вела общее хозяйство. После смерти нанимателя осталась проживать в квартире, вместе со своей семьей- мужем и сыновьями, при этом исполняла все обязанности вытекающие из договора социального найма- поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные услуги.
Лицевым счетом подтверждается, что в настоящее время истец проживает и зарегистрирована в спорной квартире одна.
Отсутствие у истца прав на другое жилье, подтверждено выпиской из Управления Росреестра.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец Максимович Ж.М. приобрела право на <адрес> в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма с момента вселения в указанную квартиру, то есть с 09.01.1986 года.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представитель ответчика не представил суду доказательства, опровергающие тот факт, что истец проживала в спорной квартире совместно с нанимателем с 1986 года, вёла с ним общее хозяйство.
Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что истец была вселена в спорную квартиру в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР, проживая совместно с МНП и ведя с ним общее хозяйство, в силу требований ст. 53,54 ЖК РСФСР, как член семьи нанимателя приобрела право пользования спорной квартирой по договору социального найма с момента вселения в жилое помещение, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Максимович Ж.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> по договору социального найма.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Симакова М.Е.