Гражданское дело №2-3999/2010
Решение
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
Кропотовой О.А. ( ответчика),
при секретаре судебного заседания Исаевой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремстрой-Хабаровск» к Власюк В.Е., Кропотовой О.А., Мартышеву А.А. о взыскании задолженности,
Установил:
ООО «Ремстрой- Хабаровск» обратилось в суд с иском к Власюк В.Е., Мартышеву А.А., Кроптовой О.А. о взыскании задолженности за оплату жилья, технического обслуживания, жилищно-коммунальных услуг, услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 51 288 руб. 50 коп., а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 738 руб. 66 коп.
Заявленные требования мотивированы истцом тем, что ответчик Власюк В.Е. является нанимателем жилого помещения - <адрес> вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены ее семьи: дочь Кропотова О.А. и сын Мартышев А.А. Дом, в котором проживают ответчики, находится в управлении управляющей организации ООО «Ремстрой-Хабаровск». Между собственником данного жилого дома и ООО «Ремстрой-Хабаровск» заключен договор на управление многоквартирным домом, в соответствии с которым собственники муниципальной доли передают ООО «Ремстрой-Хабаровск» право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору, в соответствии с действующим законодательством. Ответчики не производят оплату за жилье, техническое обслуживание и коммунальные услуги, в результате чего у них за период с 26.02.2009 года по 10.09.2010 года образовалась задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 35 239 руб. 05 коп., за услуги по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 16 049 руб. 45 коп. Просят взыскать задолженность с ответчиков в солидарном порядке.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики Власюк В.Е., Мартышев А.А. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались, доказательств уважительности причин неявки не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании ответчик Кропотова О.А. исковые требования признала частично, пояснив, что в настоящее время задолженность значительно меньше, поскольку истцом произведен перерасчет, а также часть задолженности оплачена.
Выслушав ответчика Кропотову О.А., исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 67, 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании было установлено, что ответчик Власюк В.Е. является нанимателем жилого помещения - <адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Кропотова О.А. - дочь, Мартышев А.А. - сын.
Согласно актам сверки задолженности у ответчиков за период с 01.02.2009 года по 31.08.2010 года имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 35 239 руб. 05 коп.,, за услуги по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 16049 руб. 45 коп., общая сумма задолженности составила 51 288 руб. 50 коп.
Согласно представленных ответчиком Кропотовой О.А. квитанциям и кассовым чекам следует, что в сентябре 2010 года был произведен перерасчет за услуги по отоплению и горячему водоснабжению на сумму 7236 руб. 86 коп., за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание на сумму 11852 руб. 29 коп. Также ответчиками в октябре-ноябре 2010 года долг был частично оплачен. Таким образом, с учетом оплаченной ответчиками задолженности и произведенного перерасчета на день рассмотрения дела задолженность ответчиков составляет за услуги по отоплению и горячему водоснабжению составляет 1013 руб. 84 коп., за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание - 9986 руб. 43 коп. Данные суммы надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.
Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины доказаны платежным поручением № 680 от 24.09.2010 года и должны быть возмещены в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ООО «Ремстрой-Хабаровск» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Власюк В.Е., Кропотовой О.А., Мартышева А.А. в пользу ООО «Ремстрой-Хабаровск» задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению составляет 1013 руб. 84 коп., за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание - 9986 руб. 43 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 440 руб. 01 коп.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья М.Е. Симакова