Гражданское дело № 2-4435/2010
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
истца Зозуля Л.И.,
представителя ответчика Администрации г.Хабаровска - Дутовой И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №.1.59/447,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зозуля Лидии Ивановны, Зозуля Сергея Викторовича, Воронцовой Виктории Владимировны к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании за ними права пользования жилым помещением на основании договора социального найма на жилое помещение расположенное по адресу г.Хабаровск <адрес> кв.м. Заявленные требования мотивировали тем, что ее семье согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи три человека предоставлено две комнаты, общей площадью 30 кв.м. по <адрес>. Фактически данная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 46,40 кв.м. С момента вселения и до настоящего времени ее семья пользовалась всеми тремя комнатами. Коммунальные услуги она оплачивала из расчета 3 комнаты. По мимо них в квартире зарегистрирован и проживает внук Воронцовой В.В. - ФИО12 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время возникла необходимость признать право пользования на комнату 17,5 кв.м., поскольку ордер был выдан на две комнаты площадью 11,7 кв.м. и 17,2 кв.м.
Просят признать за Зозуля Л.И., Зозуля С.В., Воронцовой В.В. и ФИО13 О право пользования жилым помещением комнатой 17,5 кв.м. в <адрес> г. Хабаровск.
В судебном заседании истец Зозуля Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В дополнение указала, что с момента вселения их семья занимала все жилое помещение, оплату производила в полном объеме, за всю жилую площадь. Они следили за всем помещением. Просит удовлетворить требования.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Хабаровска Дутова И.В., исковые требования не признала указав, что истцы вселены только на часть занимаемой ими жилой площади, производят оплату за предоставленные коммунальные услуги за часть выделенной им жилой площади, в связи с чем у них не возникли правоотношения по содержанию данного жилого помещения по договору социального найма.
Истцы Зозуля С.В. и Воронцова В.В. в судебное заседание не явились, от Зозуля С.В. имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знакома с семьей Зозуля с 1996 года, бывает у них в гостях одни раз в месяц. С момента вселения данная семья занимала всю <адрес> г.Хабаровска. В данной квартире они делают ремонт, следят за чистой и порядком в помещении.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой семьи Зозуля. В квартире где проживает данная семья бывает часто. С момента вселения и до настоящего времени семья проживает во всех трех комнатах <адрес> <адрес> г.Хабаровска, в данной квартире они следят за порядком и чистой, делают в ней ремонт, производят оплату коммунальных услуг.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относится супруг нанимателя, его дети и родители. Другие родственники, не трудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч.2 ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи, в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В судебном заседании установлено, что <адрес> <адрес> г. Хабаровска была предоставлена на семью из трех человек -Зозуля В.Н., Зозуля Л.И. и Зозуля С.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в количестве двух комнат, общая площадь которой составляет 30,0 кв.м., что подтверждается дубликатом № Администрации г.Хабаровска управления жилищного фонда приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой.
Согласно предоставленного лицевого счета 1305-0039-0 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> зарегистрирован в качестве нанимателя Зозуля В.Е, в качестве членов семьи нанимателя : жена Зозуля Л.И, сын- Зозуля С.В., дочь Воронцова В.В., внук - Ким ФИО10, в данном лицевом счете указана общая площадь помещения 70,1 кв.м, жиля 46,6 кв. м.
Согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта <адрес> по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 69,7 кв.м., из которых жилые - 11,7 кв.м., 17,5 кв.м. и 17,2 кв.м.
Из справки Министерства имущественных отношений Хабаровского края следует, что право собственности на квартиру по <адрес> в г.Хабаровске не зарегистрировано.
В соответствии с предоставленными квитанциями производилась оплата коммунальных услуг по жилому помещению <адрес> г.Хабаровска. на основании предоставленной справки абонентного отдела № указано, что до ДД.ММ.ГГГГ оплата производилась по жилому помещению г.Хабаровск <адрес> <адрес> из расчета общей площади 70,1 кв. м, с ДД.ММ.ГГГГ оплата производится из расчета общей площади 52, 4 кв.м ( 2-х комната).
При этом суд принимает во внимание, что ответчиком не оспаривается факт использования истцами жилого помещения комнаты 11, 7 кв. м и комнаты 17,2 кв.м в спорном жилом помещении <адрес> по <адрес> г.Хабаровска по договору социального найма.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зозуля Л.И., Зозуля С.В. и Воронцовой В.В. - удовлетворить.
Признать за Зозуля Лидией Ивановной, Зозуля Сергеем Викторовичем, Воронцовой Викторией Владимировной и несовершеннолетним ФИО14 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - комнатой 17,5 кв.м., расположенной в <адрес> по <адрес> в г. Хабаровске по договору социального найма.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья: И.Н.Осипова
Мотивированное решение изготовлено 30.11.2010 года.