2-4369/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 ноября 2010 г. г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Подреза О.А.,
при секретаре Марельтуевой В.В.,
с участием
представителя истца - Хабаровского транспортного прокурора Дальневосточной транспортной прокуратуры - помощника Хабаровского транспортного прокурора Дальневосточной транспортной прокуратуры Шальневой М.А.,
ответчика Соковикова О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабаровского транспортного прокурора Дальневосточной транспортной прокуратуры, в интересах неопределенного круга лиц, к Соковикову Олегу Геннадьевичу, Соковиковой Татьяны Михайловны, Соковиковой Юлии Олеговне, об освобождении земельного участка,
установил:
Исполняющий обязанного Хабаровского транспортного прокурора Дальневосточной транспортной прокуратуры Пахомов И.И., в защиту прав и свобод неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Соковикову О.Г., Соковиковой Т.М., Соковиковой Ю.О., об освобождении земельного участка из земельно поселений с кадастровым номером №, являющийся федеральной собственностью и находящейся в аренде ОАО «Российские железные дороги» для использования под полосу отвода железной дороги, от некапитального металлического забора; возложении обязанности устранить несанкционированный переезд через железнодорожный подъездной путь необщего пользования Никола-Александровской ветки. В обосновании своих требований истец указал следующее. При проведении Хабаровской транспортной прокуратурой проверки по обращению начальника Шестой Хабаровской дистанции пути - филиала ОАО «РЖД» Дальневосточная железная дорога - установлено, что ответчиками в полосе отвода железной дороги возведен некапитальный металлический забор. Забор расположен с нарушением габарита приближения строения, что может привести к сходу подвижного состава и травмированию составительских бригад. Жилой <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Соковикову О.Г., Соковиковой Т.М., Соковиковой Ю.О. Право пользования земельным участком, занятым жилым домом и прилегающей территорией, собственниками дома до настоящего времени не оформлено. Поэтому использование земельного ответчиками является самовольным. В результате проверки также установлено, что собственниками дома в целях проезда на огороженную территорию через железнодорожный путь оборудован несанкционированный железнодорожный переезд через железнодорожный подъездной путь необщего пользования Никола-Александровской ветки.
В судебном заседании представитель истца Шальнева М.А. исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Соковикова Т.М. и Соковикова Ю.О. в судебное заседание не явились, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. Исковые требования признают в полном объеме.
Ответчик Соковиков О.Г. исковые требования признает в полном объеме, заявив, что в настоящее время он и другие собственники жилья оформляют документы на земельный участок. Ответчики обязуются перенести забор от железной дороги на безопасное расстояние и устранить самовольный переезд.
Суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.2 Федерального закона от 10.01.2003 №17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в РФ», земли железнодорожного транспорта - земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах.
Полоса отвода железных дорог - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей.
Частью 3 статьи 4 Федерального закона от 27.02.2003 №29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» предусмотрено, что земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте в соответствии с пунктом 1 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью.
На основании договора купли-продажи дома от 16.05.2009 г., Соковиков Олег Геннадьевич, Соковикова Татьяна Михайловна, Соковикова Юлия Сергеевна являются собственниками (по 1/3 доли) <адрес> <адрес> в <адрес>.
Договор аренды земельного участка ответчиками не заключался.
Так, согласно договору аренды земельного участка №1304 от 07.10.2001 г. и соглашении об изменении договора аренды от 30.01.2002 г., ФИО11 арендовала под жилой дом, расположенный по <адрес>, земельный участок площадью 787,5 кв.м.
Согласно соглашению от 11.06.2009 г., о расторжении договора аренды земельного участка №1304 от 07.10.2010 г., договор аренды земельного участка по адресу <адрес>.
Согласно договору аренды №6 земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 05.09.2003 г., выпиской из реестра, Федеральное государственное унитарное предприятие «Дальневосточная железная дорога Министерства путей сообщений Российской Федерации» арендовала земельный участок из земель Земли поселений с кадастровым номером №, находящийся по адресу Хабаровск, Железнодорожный, Индустриальный район для использования в целях отвода железной дороги общей площадью 599174,2 кв.м.
Согласно ответу Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска от 07.10.10 г., по состоянию на 05.10.2010 г. в департаменте муниципальной собственности отсутствует информация об оформленных правах на земельный участок по <адрес> <адрес> за Соковиковой Т.М., Соковиковой Ю.О. и Соковиковым О.Г. Согласно графическим данным представленным в январе 2010 г. ООО «Далькомзем» при согласовании схемы расположения земельного участка по пер. Олюторскому, 14 было установлено, что фактически собственниками жилого дома по пер. Олюторскому используется часть полосы отвода железной дороги около 30 кв.м.
Выездной проверкой, проведенной с участием государственного инспектора Хабаровского края по использованию и охране земель Никулиной Е.В., бригадира Шестой Хабаровской дистанции пути Лазарькова В.А., установлено, что жилой <адрес> в <адрес> и прилегающая территория огорожены металлически забором. Часть забора длиной 38,4 м., шириной 3 м. установлена на земельном участке, являющемся полосой отвода железной дороги - пути необщего пользования Николо-Александровской ветки, 8 участок пути. Земельный участок из земель поселений с кадастровым номером № используемый под полосу отвода железной дороги, является федеральной собственностью и принадлежит на праве аренды ОАО «РЖД» на основании договора аренды № земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 05.09.2003. Срок действия договора - 49 лет. В соответствии с выкопировкой полосы отвода подъездного пути необщего пользования Николо-Александровская ветка, ширина полосы отвода в районе пер. Олюторского составляет 10 метров (по 5 метров в каждую сторону от оси железнодорожного пути). Проверкой установлено, что расстояние от крайнего рельса до выступающей части забора составляет 1,95 м., от оси железнодорожного пути до выступающей части забора - 2,7 м. (вместо 5 м.)
Указанные выводы подтверждены планом участка кадастровый номер № по <адрес>, схемой наложения границ участков.
В результате проверки также установлено, что собственниками дома в целях проезда на огороженную территорию через железнодорожный путь оборудован несанкционированный железнодорожный переезд, что является нарушением ч.1, 4 ст.21 Федерального закона от 10.01.2003 №17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в РФ», раздела 3 Правил нахождения граждан и размещения объектов в зонах повышенной опасности, выполнения в этих зонах работ, проезда и перехода через железнодорожные пути, утв. приказом Минтранса РФ от 08.02.2007 №18.
Данный вывод подтверждается выкипировкой полосы отвода подъездного пути необщего пользования Николо-Александровской ветки.
Учитывая, что действия ответчиков по установке некапитального металлического забора на самовольно занятом земельном участке, являющемся федеральной собственностью, и оборудованию железнодорожного переезда создают угрозу безопасности движения железнодорожного транспорта, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии п.п.9 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, истец от уплаты государственной пошлины освобожден.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию в бюджет муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственная пошлина в сумме 400 руб., в равных долях с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Хабаровского транспортного прокурора Дальневосточной транспортной прокуратуры удовлетворить.
Обязать Соковикова Олега Геннадьевича, Соковикову Татьяну Михайловну, Соковикову Юлию Олеговну освободить земельный участок из земель поселений с кадастровым номером № от некапитального металлического забора.
Обязать Соковикова Олега Геннадьевича, Соковикову Татьяну Михайловну, Соковикову Юлию Олеговну устранить несанкционированный переезд через железнодорожный подъездной путь необщего пользования Николо-Александровской ветки.
Взыскать с Соковикова Олега Геннадьевича, Соковиковой Татьяны Михайловны, Соковиковой Юлии Олеговны в пользу муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 400 руб. в равных долях по 133 руб. 34 коп.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 29.11.2010 г.