Дело №2-4771/2010г.
Заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Тарасовой А. А.
при секретаре Старковой Ю. Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Амурлифт» к Кришталь Анне Евгеньевне, Кришталь Алексею Олеговичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что в квартире № <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по пер. <данные изъяты> в г. Хабаровске зарегистрированы ответчики, которые в течение длительного времени не выполняют своих обязательств, не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. С <данные изъяты> года по <данные изъяты> года у ответчиков образовалась задолженность в размере 58061,57 рублей. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более 3-х месяцев. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 58061,57 рублей, государственную пошлину в размере 2089,57 рублей, и пеню в размере 4924,19 рублей.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, представитель истца просила дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в квартире <данные изъяты> дома <данные изъяты> по пер. <данные изъяты> в г. Хабаровске. Собственником данного жилого помещения является Кришталь А. Е. с <данные изъяты> года. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за коммунальные услуги.
Наличие задолженности за жилье и коммунальные услуги подтверждается предоставленными истцом расчетами.
В соответствии с ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности и пени обоснованы и подлежат удовлетворению.
Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию квартиры <данные изъяты> дома <данные изъяты> по пер. <данные изъяты> в г. Хабаровске суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги за указанный период в размере 58061,57 рублей и пени в размере 4924,19 рублей в солидарном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 2089,57 рублей в равных долях.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Кришталь Анны Евгеньевны, Кришталь Алексея Олеговича в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» задолженность - 58061 рубль 57 копеек и пеню в размере 4924 рубля 19 копеек.
Взыскать в равных долях с Кришталь Анны Евгеньевны, Кришталь Алексея Олеговича в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2089 рублей 57 копеек.
Стороны, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.
В случае если такое заявление подано, и в его удовлетворении отказано, сторона вправе в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления подать на решение кассационную жалобу в Хабаровский краевой суд, через районный суд его вынесший.
Судья А.А. Тарасова