Дело № 2-4800/2010
Решение
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
Солобневой О.В. - представителя истца,
при секретаре Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магамурова Р.Р. к ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Магамуров Р.Р. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть» Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он проходил военную службу в рядах Вооруженных сил РФ. Решением жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ему на состав семьи три человека, включая жену Мустафину И.З., мать Сибагатову Р.А. была распределена двухкомнатная <адрес>. В феврале 2010 года Командующим войсками ДВО был утвержден список распределения жилой площади, согласно которому ему и членам его семьи была выделена указанная квартира. Спорное жилое помещение является собственностью Министерства обороны РФ, и на праве оперативного управления закреплено за ФГУ «Хабаровская КЭЧ района». 11.10.2010г. с истцом и членами его семьи заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Желая приватизировать указанное жилое помещение, истец обратился с заявлением к начальнику Хабаровской КЭЧ, но получил отказ, поскольку данная организация не наделена полномочиями по передаче квартир в собственность граждан. На данный момент истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, так как отсутствует представитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ.
В судебное заседание истец Магамуров Р.Р. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, о чем в материалах дела имеется заявление.
В судебном заседании представитель истца Солобнева О.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик - Министерство обороны РФ, своего представителя в судебное заседание не направило, письменные возражения на иск не представило, с ходатайством об отложении рассмотрения дела, не обращалось.
Представитель ответчика - ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, в настоящее время на основании приказа Министра обороны РФ переименованное в ФГУ «Дальневосточное ТУИО Минобороны России», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, также из представленного заявления следует, что ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик ТУ ФАУГИ в Хабаровском крае своего представителя в судебное заседание не направило, письменные возражения на иск не представило, с ходатайством об отложении рассмотрения дела, не обращалось.
Третьи лица Мустафина А.З. и Сибагатова А.Р. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Магамурова Р.Р. не возражают.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.08.2010г., спорное жилое помещение - <адрес> находится в оперативном управлении ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.
На основании приказа Министра обороны РФ № 756 от 05.07.2010г. ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации переименовано в Федеральное государственное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений «Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
Магамуров Р.Р. на 01.01.2009г. имел выслугу в Вооруженных силах РФ в календарном исчислении - 25 лет 4 месяца 26 дней и на основания заключения военно-врачебной комиссии (свидетельство о болезни №т от ДД.ММ.ГГГГ, выдано 301 окружным военным клиническим госпиталем) признан негодным к военной службе, в связи с чем подлежал досрочному увольнению по состоянию здоровья на основании подпункта «в» пункта 1 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе».
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> предоставлена подполковнику Магамурову Р.Р. и членам его семьи - жене Мустафиной И.З., матери - Сибагатовой А.Р. на основании решения жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части №.
Из поквартирной карточки следует, что истец с 14.10.2010г. зарегистрирован в <адрес>.
Согласно техническому паспорту жилого помещения - <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м.
В соответствии с п.п. 1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации прав-собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российское Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организации и сделок с ним.
В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.
Так как действующим законодательством не урегулирован порядок реализации Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации функций по передаче квартир в собственность граждан-военнослужащих в порядке приватизации, в досудебном порядке реализовать свое законное право на приватизации указанной квартиры истцы не имеют возможности.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что истец не имеет в собственности жилого помещения, право на приватизацию жилого помещения ранее не использовал.
Мустафина И.З. и Сибагатова А.Р. дали свое согласие на признание права собственности на спорную квартиру за истцом. Письменные согласия указанных лиц, удостоверенные нотариусом, имеются в материалах дела.
При указанных обстоятельствах, суд признает, что Магамуров Р.Р. имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Магамуровым Р.Р. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья М.Е.Симакова
Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2010 года