Дело №2-4072/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации26 ноября 2010 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
судьи Полещук З.Н.,
при секретаре Сесёлкиной И.Ю.,
с участием представителей истца Кривицких М.Н., Лайтер Н.С., представителя ответчика Нащекиной П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барахтиной Любови Алексеевны к администрации города Хабаровска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Барахтина Л.А. обратилась с иском в суд к администрации города Хабаровска о признании права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - в порядке наследования, принадлежавший ее брату ФИО12, умершему 22.03.1996 г., ссылаясь на то, что фактически приняла наследство.
В судебное заседание истец Барахтина Л.А. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители истца Лайтер Н.С. и Кривицких М.Н., действующие по доверенности, иск поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации города Хабаровска Нащекина П.В., действующая по доверенности, иск не признала, ссылаясь на отсутствие документов, подтверждающих право собственности Ерохина В.А. на спорный земельный участок.
Представитель третьего лица Министерства имущества Хабаровского края в судебное заседание будучи надлежащим образом извещенным не явился по неизвестной суду причине.
Свидетель ФИО13 пояснил, что Барахтина Л.А. с 1996 года пользуется спорным земельным участком, сажает огород, установила забор по границам земельного участка.
Выслушав представителей сторон, допросив свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что 10.11.1989 г. ФИО12 по закону унаследовал от своего отца ФИО15., умершего 01.10.1984 г., жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 600 кв.м (свидетельство о праве на наследство по закону от 10.11.1989 г., справка ХКГУП ТИ и ОН №6562 от 24.11.2010 г.).
Принимая во внимание то обстоятельство, что в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование, то лицу, осуществившему постройку дома, как первозастройщику, земельный участок мог быть выделен только в бессрочное пользование.
05.07.1995 г. на основании постановления главы администрации г. Хабаровска №2121 ФИО12 в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м фактически занимаемый им <адрес>
Право бессрочного пользования Ерохина В.А. на земельный участок кадастровый номер № подтвержден кадастровым паспортом земельного участка №2723/217/10-0841 от 14.09.2010 г., ответом Министерства строительства Хабаровского края №03.3-5341 от 19.08.2010 г.
Согласно свидетельствам о рождении, справки о заключении брака установлено, что Барахтина Л.А. является родной сестрой ФИО12
22.03.1996 г. ФИО12 умер (свидетельство о смерти от 27.07.2010 г.).
По сведениям нотариусов Логуновой Л.К., Лёлиной К.А., Лимаренко Г.М. наследственное дело после его смерти не открывалось.
Из пояснений представителей истца, свидетеля ФИО13 следует, что истец принял наследство в 1996 году, то есть правоотношения возникли до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, регулирующей наследственные отношения, и до начала действия Земельного кодекса РФ, следовательно, при разрешении вопроса о правах и обязанностях лиц, участвующих в деле, следует учитывать нормы права, действовавшие на момент совершения этих сделок.
Временем открытия наследства в соответствии с требованиями ст. 528 ГК РСФСР (1964 г.) признается день смерти наследодателя.
Исходя из положений ст. 527 ГК РСФСР, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю имущественные права и обязанности.
В силу ст. 546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Признается, что наследник принял наследственное имущество, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу заявление о принятии наследства.
Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.
Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае право постоянного (бессрочного) пользования.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО12 его сестра Барахтина Л.А. приняла наследство в виде права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Пункт 5 ст. 20 ЗК РФ, в редакции, действующей до 01.09.2006, предусматривал, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящихся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Согласно п.5 ч. 1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участком и прочно связанных с ними объектов.
Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке зданием, строением или сооружением у собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке предусмотренном ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ в редакции действовавшей до 01.09.2006 г.
При указанных обстоятельствах суд находит исковое требование Барахтиной Л.А. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Барахтиной Л.А. удовлетворить.
Признать за Барахтиной Любовью Алексеевной право собственности на земельный участок по <адрес>, площадью 600 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья З.Н. Полещук