Дело № 2-4511/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Порохового С.П.,
с участием представителя истца Ивановой О.В.,
при секретаре Булгаковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Арефьевой С.А., Арефьевой И.М., Арефьеву МИ, Арефьеву Д.М., Арефьеву И.М.,
- о взыскании долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
У с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» обратилось с иском к Арефьевой С.А., Арефьевой И.М., Арефьеву М.И., Арефьеву Д.М., Арефьеву И.М., о взыскании солидарно задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 52508 рублей 47 копеек, пени в размере 11078 рублей 32 копеек, всего 63586 рублей 79 копеек. В обоснование заявленных исковых требований указало, что должники проживают по адресу <адрес>, обязаны своевременно вносить плату за жилье, коммунальные услуги, оказанные им по данному адресу, однако уклоняются от своих обязанностей. За период с августа 2009 года по сентябрь 2010 года образовалась указанная задолженность. За несвоевременную уплату коммунальных платежей начислены пени.
В судебном заседании представитель истца Иванова О.В., действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №, поддержала заявленные требования полностью, сославшись на обстоятельства и доводы указанные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчиками с августа 2009 года по настоящее время никакой оплаты за оказанные услуги не поступало..
Ответчики Арефьева С.А., Арефьева И.М., Арефьев М.И., Арефьев Д.М., Арефьев И.М. надлежаще и своевременно извещённые о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. С ходатайством об отложении судебного заседания не обратились.
На основании изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия ответчиков.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ООО «ДВ - Союз» является на основании договора на управление многоквартирным домом (МКД) с ДД.ММ.ГГГГ организацией, оказывающей услуги по управлению общим имуществом, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. В соответствии с частью 7 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) истец имеет законные основания получать плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно представленных документов: формы 36 от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги по адресу <адрес> зарегистрированы Арефьева С.А., Арефьева И.М., Арефьев М.И., Арефьев Д.М., Арефьев И.М..
На основании акта сверки за период с августа 2009 года по сентябрь 2010 года у ответчиков образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 52508 рублей 47 копеек, пени в размере 11078 рублей 32 копеек, всего 63586 рублей 79 копеек, что подтверждается расчетами ежемесячно начисленных платежей. Данные обстоятельства не оспорены ответчиками.
В соответствии со ст. ст. 677, 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 69 ЖК РФ, наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по утвержденным в установленном порядке тарифам, несут солидарную ответственность.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования истца о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанный период в сумме 52508 рублей 47 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. За период просрочки платежа с июня 2008 года по сентябрь 2010 года начислена пеня в размере 11078 рублей 32 копеек.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Данная пеня истцом исчислена в связи с несвоевременным осуществлением платежей или отсутствием платежей ответчиками за оказанные услуги. На основании чего суд считает требование о взыскании с ответчиков данной исчисленной пени обоснованной и подлежащей удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям. Судебные расходы, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Арефьевой С.А., Арефьевой И.М., Арефьеву М.И. Арефьеву Д.М., Арефьеву И.М., о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Арефьевой С.А., Арефьевой И.М., Арефьева М.И., Арефьева Д.М. , Арефьева ИМ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с августа 2009 года по сентябрь 2010 года, в размере 52508 рублей 47 копеек, пени за период с июня 2008 года по сентябрь 2010 года в размере 11078 рублей 32 копеек, всего 63586 рублей 79 копеек.
Взыскать с Арефьевой СА, Арефьевой ИМ, Арефьева МИ, Арефьева ДМ, Арефьева ИМ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» в порядке возврата оплаченную государственную пошлину в размере 2136 рублей 93 копеек в равных долях с каждого.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 7 декабря 2010 года.
Судья С.П. Пороховой