Дело 2-4362/2010г.РЕШЕНИЕ
заочное
Именем Российской Федерации
9 ноября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Гуртовой О.А.,
с участием представителя истца Божковой И.Н., доверенность от 10.06.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» к Игнатовой Галине Васильевне, Исаеву Александру Алексеевичу, Фогель Татьяне Алексеевне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» обратилось в суд иском к ответчикам Игнатовой Г.В., Исаеву А.А., Фргель Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, за период <данные изъяты>. образовалась задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги в размере 58701 рубль 46 копеек - основной долг. 23.11.2009г. с Игнатовой Г.В. было заключено соглашение о предоставлении рассрочки погашения задолженности на срок 8 месяцев, свои обязанности по погашению долга должник исполняет ненадлежащим образом. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 58701 рубль 46 копеек основной долг за период оказания услуг, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2436 рублей 79 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Божкова И.Н. изменила исковые требования, в связи с частичным погашением задолженности. Просила суд взыскать с ответчиков Игнатовой Г.В., Исаева А.А., Фогель Т.А. сумму основанного долга в размере 19754 рублей 10 копеек, пени в сумме 1415 рублей 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 835 рублей 08 копеек, судебный расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей.
В судебное заседание ответчики Игнатова Г.В., Исаев А.А., Фогель Т.А. не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались, причину не явки не сообщили и не просили рассмотреть дела в свое отсутствие.
Судья, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, судья, считает, что исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению частично.
В соответствии с правилами ст. 309 ГК РФ обязательства, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов.
Из выписки из договора оказания услуг по управлению многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» в г. Хабаровске находится в управлении управляющей компании ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» в соответствии с п. 7.4 договора - управляющая компания имеет право вести расчеты с собственником за услуги по управлению, содержанию и работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предъявлять ему счет - квитанцию для оплаты, принимать средства по оплате на свой расчетный счет при наличии соответствующего дополнительного согласия между ТСЖ и Управляющей компанией.
Как следует из материалов дела, в <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают в качестве собственника - Игнатова Галина Васильевна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Исаев Александр Алексеевич с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Фогель Татьяна Александровна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой ТСЖ <данные изъяты>» г. Хабаровска, финансовым лицевым счетом.
Ответчики уклоняются от своих обязанностей, не своевременно вносят оплату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно расчета задолженности за период <данные изъяты>. и расчета задолженности по лицевому счету №, предоставленные истцом, задолженность жильцов <адрес> в <адрес> составляла 58701 рубль 46 копеек.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ч. 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязанные уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>, ответчика частично оплачена и составляет на ДД.ММ.ГГГГ 19754 рубля 10 копеек, размер пени составляет 1415 рублей 31 копейка, данные суммы подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины, в связи с предъявлением иска в суд в размере 835 рублей 08 копеек, в равных долях, и судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235, 237 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» к Игнатовой Галине Васильевне, Исаеву Александру Алексеевичу, Фогель Татьяне Алексеевне о взыскании задолженности - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Игнатовой Галины Васильевны, Исаева Александра Алексеевича, Фогель Татьяны Алексеевны в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» задолженность за жилье и коммунальные услуги в 19754 рублей 10 копеек, пеню 1415 рублей 31 копейка, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.
Взыскать с Игнатовой Галины Васильевны в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 278 рублей 36 копеек.
Взыскать с Исаева Александра Алексеевича в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 278 рублей 36 копеек.
Взыскать с Фогель Татьяны Алексеевны в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 278 рублей 36 копеек.
Ответчики вправе подать судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения ими копии решения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 15.11.2010г.