Дело 2-4809/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
Председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,
с участием представителя истца Подсосовой А.В., доверенность от 15.09.2010г., представителя ответчика Дутовой И.В., доверенность № 1.1.59/447 от 21.12.2009г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загорулько Александра Александровича к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Загорулько А.А. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование иска указал, что является сособственником <адрес>. В квартире была проведена перепланировка и переустройство в целях благоустройства жилого помещения, а именно произведены следующие работы: путем устройства разделительной перегородке из ГВЛ с дверным блоком выделено место под коридор; в коридоре ликвидирована кладовая; площадь туалета, ванной и часть площади коридора объеденены в площадь ванной комнаты, для этого между туалетом, ванной и коридором убраны бетонные разделительные перегородки, между ванной и коридором установлена разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом; между жилой комнатой и коридором переустановлен дверной блок в сторону увеличения площади жилой комнаты; в ванной убран унитаз, переустановлена ванна и мойка. Выполнен подвод труб горячей, холодной воды и канализации, выполнена гидроизоляция пола. Данная перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы. Просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец Загорулько А.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Подсосова А.В., исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
В судебном заседании представитель ответчика Дутова И.В. исковые требования не признала, ссылаясь на доводы изложенные в возражениях на иск.
В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, своевременно и надлежащим образом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, самостоятельными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 28 настоящего кодекса.
Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.
Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником <данные изъяты> в <адрес>, сособственниками являются также несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.
Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит из четырех жилых комнат, <данные изъяты>
Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> произведена перепланировка, квартира состоит из четырех комнат, <данные изъяты>.
Согласно заключению ООО «Эконом-коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> произведена перепланировка и переустройство в целях благоустройства жилого помещения, а именно произведены следующие работы: путем устройства разделительной перегородке из ГВЛ с дверным блоком выделено место под коридор; в коридоре ликвидирована кладовая; площадь туалета, ванной и часть площади коридора объеденены в площадь ванной комнаты, для этого между туалетом, ванной и коридором убраны бетонные разделительные перегородки, между ванной и коридором установлена разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом; между жилой комнатой и коридором переустановлен дверной блок в сторону увеличения площади жилой комнаты; в ванной убран унитаз, переустановлена ванна и мойка. Выполнен подвод труб горячей, холодной воды и канализации, выполнена гидроизоляция пола. Данная перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.№ <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка жилого помещения в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно жилое помещение <адрес> может быть сохранено в перепланированном состоянии - <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Загорулько Александра Александровича к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном состоянии - <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 01.12.2010г.