Гражданское дело № 2 - 4814/2010
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» ноября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Косых М.А.
при секретаре Таловской А.И.
при участии представителя истца Божковой И.Н. действующей на основании доверенности от 10.06.2010,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Комплексные коммунальные услуги» к Стрэжеску Аурелу Павловичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, суд
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Комплексные коммунальные услуги» обратилась в суд с иском к Стрэжеску Аурелу Павловичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги.
В обоснование иска сослалась на тот факт, что ответчик является собственником <адрес>. Между истцом и ТСЖ «Ласточка» заключен договор на управление многоквартиным домом <адрес> от 22.05.2007 года № 3.В соответствии п.7.4 данного договора истцу предоставлено право самостоятельного сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги с жильцов многоквартирного дома. С 31 июля 2008 года по 17 августа 2010 года ответчик не своевременно производила оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги. Сумма задолженности за указанный период составила 58 983, 98 рублей.
Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 58 983, 98 рублей, государственную пошлину в размере 1951, 63рублей, оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, судебные расходы в размере 244, 39 рублей, всего просила взыскать 66 180 рублей. Просила по делу вынести заочное решение.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени месте слушания дела.
Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ. По делу вынести заочное решение.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ООО «Управляющая компания Комплексные коммунальные услуги» к Стрэжеску Аурелу Павловичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником <адрес> г. Хабаровска.
В соответствии с частями 1,2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.154 Жилищного кодекс РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Следовательно, ответчик должен нести бремя обязанностей по оплате за жилье.
Из материалов дела следует, что между истцом и ТСЖ «Ласточка» заключен договор на управление многоквартирным домом <адрес> г. Хабаровска от 22.05.2007 года № 3.В соответствии п.7.4 данного договора истцу предоставлено право самостоятельного сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги с жильцов многоквартирного дома. С 31 июля 2008 года по 17 августа 2010 года ответчик не своевременно производила оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги. Сумма задолженности за указанный период составила 58 983, 98 рублей.
Согласно части 1. ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не предоставлены доказательства в обоснование заявленных требований.
В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований - в размере 1 807,98 рублей.
Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Определении от 17.07.2007 года № 382 -О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
При определении размера оплаты услуг представителя, подлежащего возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суду необходимо исходить из сложности дела, длительности его рассмотрения, фактического участия представителя в рассмотрении дела и принципа разумности.
Из материалов дела следует, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.
Представитель истца участвовал в одном судебных заседаниях по указанному делу, следовательно требование о взыскании оплаты услуг представителя в размере 5000 рублей, подлежат удовлетворению.
Оценив в проанализировав предоставленные доказательства в совокупности суд пришел к выводу что истцом предоставлены доказательства в обоснование заявленных требований.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ООО «Управляющая компания Комплексные коммунальные услуги» к Стрэжеску Аурелу Павловичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, государственной пошлины, оплаты услуг представителя, удовлетворить.
Взыскать с Стрэжеску Аррела Павловича в пользу ООО «Управляющая компания Комплексные коммунальные услуги» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 58 983, 98 рубля, государственную пошлину в размере 1951, 63рубль, оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, судебные расходы в размере 244, 39 рублей, всего взыскать 66 180 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья
Индустриального районного
суда г. Хабаровска М.А. Косых