Гражданское дело № 2 - 4738/ 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» декабря 2010года
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Косых М.А.при секретаре Таловской А.И.
при участии представителя истца Хариной Т.И. действующей на основании доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Галины Ивановны к ООО «Строительная компания» ЭлитСтройСервис» о взыскании оплаты возврата платежа, неустойки, суд
УСТАНОВИЛ:
Алексеева Г.И. обратилась в суд с иском к ООО СК «Элит Строй Сервис» о взыскании оплаты платежа, неустойки.
В обоснование иска указала, что между ней и ответчиком 07.05.2007 года заключен договор № на строительство дома и подведение инженерных коммуникаций по адресу: <адрес>, участок № 60, согласно которого ответчик обязуется выполнить работы по возведению дома в период с 01.06.2007 года по июнь 2008 года, в свою очередь истица обязуется оплатить за выполненные работы 5 741 272 рубля. Сумма договора уточнена в дополнении к договору
от 25 мая 2007 года. Истицей условия договора выполнены полностью, произведена оплата в счет стоимости дома 5 883 024 рубля по квитанциям. Графиком производства работ предусмотрены конкретные сроки поэтапного выполнения работ. Ответчиком не выполнены условия договора по строительству дома. До настоящего времени дом не сдан в эксплуатацию. Просит суд взыскать с ответчика оплату платежа, неустойку в размере 48 000 рублей, оплату государственной пошлины.
В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела уведомлялась своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истицы Харина Т.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика ООО СК «Элит Строй Сервис», в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела уведомлялся своевременно и надлежащим образом, подтверждается распиской о получении судебной повестки, которая имеется в материалах дела.
Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно п.1 ст..708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены так же сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
В судебном заседании установлено, что 07 мая 2007 года между Алексеевой Г.И. и ООО «Строительная компания «ЭлитСтройСервис» заключен договор строительного подряда № по которому подрядчик обязуется выполнить собственными и привлеченными силами и средствами работы по строительству дома и подведению инженерных коммуникаций для Заказчика в соответствии с условиями Договора согласно эскизному проекту, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Объект находится по адресу: с.Тополево Хабаровского района Хабаровского края, участок №. (п.п.1.1,1.2 договора). Цена договора предварительно составляет 5 460 000 рублей (п.2.1 договора). Срок выполнения работ по настоящему договору устанавливается 01 июня 2007г. по июнь 2008г. для пунктов № и № (приложение 1) и 01 июня 2007 по 31 декабря 2008г. для пунктов № 5 и № (приложение1). Срок исполнения по строительству дома 1 - 4 (приложение 1), согласно графика (приложение 6),(п.5.l договора).
Истица оплатила ответчику по договору 5 741 272 рубля, что подтверждается квитанциями.
В соответствии с соглашением о расторжении договора от 30.11.2009 года последний срок возврата денег до 31.05.2010 года. До настоящего времени деньги не возвращены. Оставшаяся невыплаченная и не взысканная по решению суда сумма составляет 1 963 024 рубля. В соглашении о расторжении договора строительного подряда № 96 -) от 07.05.2007 года указано, что настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора строительного подряда. Таким образом ответчик просрочил оплату 1 963 024 рубля, уклоняется от возврата этой суммы.
Доказательства того, что ответчики исполнили свои обязательства по договору, суду не представлены.
Согласно п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
Как следует из расчета, произведенного истицей, просрочка составила 102 дня с 30.04.2010 года по 10.08.2010 года, всего неустойка составила 48 000 рублей.
В соответствии с требованиями п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» сумма взыскиваемой потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
В соответствии со ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей признаются недействительными.
Пунктом. 5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена неустойка 3%., указание в договоре на неустойку в размере 0,1% является нарушением прав истца.
В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований - в размере 18 016 рублей.
Оценив и проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом предоставлены доказательства, подтверждающие и обосновывающие исковые требования.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Алексеевой Галины Ивановны к ООО «Строительная компания» ЭлитСтройСервис» о взыскании оплаты возврата платежа, неустойки, удовлетворить.
Взыскать с ООО «Строительная компания» «ЭлитСтройСервис» в пользу Алексеевой Галины Ивановны оплату возврата платежа в размере 1 963 024 рублей, неустойку в размере 48 000 рублей, оплату государственной пошлины в размере 18 016 рублей, всего 2 029 040 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через суд его вынесший.
Судья
Индустриального районного
суда г. Хабаровска М.А. Косых