Гражданское дело № 2- 4668/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» ноября 2010 года
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Косых М.А.
при секретаре Таловской А.И.
при участии истца, представителя истца Гринева Е.В. действующего на основании устного ходатайства, ответчика Портновой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириленко Павла Владимировича к Портновой Инне Николаевне о взыскании материального ущерба, суд
УСТАНОВИЛ:
Кириленко П.В. обратился в суд с иском Портновой Инне Николаевне о взыскании материального ущерба.
В обоснование заявленных требований сослалась на тот факт, что после смерти его отчима Портнова Вадима Николаевича, умершего 16 сентября 2008 года, было открыто наследство на имущество, принадлежащее ему на праве собственности. Истец принял наследство в виде квартиры № расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 07.09.2009 в Управлении федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.09.2009 №. Ответчик Портнова Инна Николаевна (сестра его умершего отчима), зная, что указанная выше квартира является его собственностью, 01.08.2009 заключила договор найма жилого помещения с гражданином Агибаловым В.А. сроком на десять месяцев с получением предоплаты за весь период аренды в размере 120 000 рублей. Незаконные действия Портовой И.Н. лишили его возможности беспрепятственно пользоваться квартирой на правах собственника, поскольку Портновой И. Н., были вселены посторонние лица, которые выехали с квартиры только 01.06.2010 года. За защитой его законных интересов его мать - Кириленко И. Е. 05.10.2010 обратилась в органы прокуратуры для принятия мер в отношении Портовой И. Н. Данное обращение было направлено в УВД по г. Хабаровску для проведения проверки по указанному факту. Проверкой ОБЭП УВД по г. Хабаровску подтверждено получение Портновой И. Н. денежной суммы в размере 120 000 руб. за сдачу в наем жилого помещения с 01.08.2009 по 01.06.2010, принадлежащего ему на праве собственности.
В судебном заседании истец и его представитель на удовлетворении иска настаивали.
Ответчик в судебном заседании иск не признала, отрицала получения 120 000 рублей за сдачу в наем указанного жилого помещения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Кириленко Павла Владимировича к Портновой Инне Николаевне о взыскании материального ущерба подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 303 ГК РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения.
Из материалов дела следует, что истец Кириленко П.В. является собственником квартиры № расположенной по адресу: г<адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 07.09.2009 в Управлении федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.09.2009 №. Проверкой ОБЭП УВД по г. Хабаровску, а именно: постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 14.09.2010 года и.о. дознавателя оперуполномоченного ОБЭП УВД по г. Хабаровску подтверждено получение ответчиком Портновой И. Н. денежной суммы в размере 120 000 руб. за сдачу в наем жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, с 01.08.2009 по 01.06.2010 года. При проведении проверки ответчик Портнова И.Н. отказалась давать какие либо объяснения по существу заявления вопользовавшись ст. 31 Конституции РФ. На повторный опрос не явилась.
На данные обстоятельства указывают сам договор найма жилого помещения от 01.08.2009, заключенный между Портовой И. Н. и Агибаловым В. А., а также фактические данные, установленные правоохранительными органами в ходе проведения проверки.
Из материалов дела следует, что ответчик Портнова И. Н., при сдаче в наем жилого помещения, путем заключения договоров (29.01.2009, 01.08.2009) заведомо вводила в заблуждение нанимателя в отношении ее прав на данную жилую площадь и указывала на невозможность предъявления правоустанавливающих документов по причине их оформления.
В судебном заседании установлено, что ответчик Портнова И. Н., имея ключи от спорной квартиры, в качестве незаконного владельца использовала ее для получения доходов, сдавая в наем посторонним лицам. В настоящее время спорная квартира истребована из незаконного владения ответчика Портновой И.Н. и она лишена доступа на спорную жилую площадь. При этом, ответчик Портнова И.Н. за период сдачи в наем жилого помещения не производила квартирную плату и оплату коммунальных услуг.
В период нахождения выше указанной квартиры во владении Портновой И.Н. и получения ею доходов (т.е. до 01.06.2010 г.), истцом погашена задолженность за содержание жилого помещения сумма в размере 37 042 рубля.
Таким образом, сумма в размере 120000 руб., полученная Портновой И.Н в качестве дохода в период незаконного владения квартирой, подлежит возмещению.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что ответчик не предоставила суду доказательства, в обоснование заявленных возражений.
Доводы ответчика, изложенные в возражения предъявленных требований не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Оценив и проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом предоставлены доказательства, подтверждающие и обосновывающие исковые требования.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кириленко Павла Владимировича к Портновой Инне Николаевне о взыскании материального ущерба, удовлетворить.
Взыскать с Портновой Инны Николаевны в пользу Кириленко Павла Владимировича сумму материального ущерба в размере 120 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через суд его вынесший.
Судья
Индустриального районного
суда г. Хабаровска М.А. Косых