Гражданское дело № 2-4798/2010
Решение
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
Царьковой Н.В. (представителя истца),
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухановой И.Г. к Царькову А.Р. о защите прав собственника,
Установил:
Труханова И.Г. обратилась в суд с иском, которым просит обязать ответчика Царькова А.Р. не чинить ей препятствий к проживанию в <адрес>, а также обязать ответчика передать ей ключи от указанного жилого помещения.
Заявленные требования истец мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля на <адрес>. Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является ответчик, который чинит препятствия истцу в пользовании квартирой, а именно: сменил замки в квартире, чем препятствует доступу в квартиру, в которой истец намерена проживать, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В судебное заседание истец Труханова И.Г. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, о чем в материалах дела имеется заявление.
В судебном заседании представитель истца Царькова Н.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Царьков А.Р. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается телефонограммой.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Труханова Н.В. на основании договора купли-продажи от 08.02.2010 года и свидетельства о государственной регистрации права от 16.02.2010 года является собственником 1/2 доли жилого помещения - <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.10.2010 года, ответчик Царьков А.Р. ответчик является собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст. 288 ГК РФ устанавливается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Факт нарушения прав Трухановой И.Г. по пользованию, принадлежащим ей имуществом, нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку из показаний представителя истца следует, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в котором истец намерена проживать, сменил замки на входных дверях квартиры, отказывается передавать ключи от квартиры истцу.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью 1 ст. 68 ГПК РФ установлено, что если сторона, обязанная доказать свои требования и возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Ответчиком не представлены суду никакие доказательства в опровержение доводов истца и её представителя, от явки в судебное заседание ответчик уклоняется.
В связи с тем, что истец Труханова И.Г. является собственником <адрес>, она имеет право пользоваться своим имуществом, в связи с чем, требование истца о возложении на ответчика Царькова А.Р. по передаче ключей от указанной квартиры и возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий к проживанию истца в спорном жилом помещении, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Трухановой И.Г. удовлетворить.
Обязать Царькова А.Р. передать Трухановой И.Г. ключи от жилого помещения, расположенного в <адрес>, и не чинить препятствий к проживанию Трухановой И.Г. в данном жилом помещении.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Симакова М.Е.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2010 года