Гражданское дело № 2-4430/2010
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
Кленковой Л.И. ( истца),
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кленковой Л.И. к Кленковой И.Ю., Кленковой Я.В., Кленковой К.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
Установил:
Кленкова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Кленковой И.Ю., Кленковой Я.В., Кленковой К.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - домом <адрес>, указывая на то, что ответчики в указанном жилом помещении никогда не жили, а были только прописаны.
Впоследствии истец Кленкова Л.И. заявленные требования уточнила, просила признать ответчиков утратившими право пользования. В судебном заседании истец свои требования поддержала, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что данный дом принадлежал ее мужу. В 1992 году муж оформил право собственности на дом на сына- К.В.Н. Фактически в доме проживает ее дочь - К.О.Н. с семьей. Ее сын- К.В.Н., вступив в 1988 году в брак с Кленковой И.Ю. стал проживать в квартире ее родителей- по <адрес>, а после того, как мать Кленковой И.Ю. приобрела еще одну квартиру по <адрес>, сын со своей семьей переехал в эту квартиру, где и проживает до настоящего времени. В 2010 году, после того как Кленкова И.Ю. стал вести разговоры о продаже дома, для того, чтобы расплатиться по своим кредитам, по настоянию отца К.В.Н. оформил на истицу договор дарения от 29.04.2010г. Ее право собственности зарегистрировано, и в настоящее время она является единоличным собственником дома <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном доме, но фактически никогда в нем не проживали, поскольку имели иное благоустроенное жилье, в настоящее время проживают в квартире <адрес> и намерений проживать в доме <адрес> не имеют, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается почтовым уведомлением.
С согласия истца, в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.О.Н., К.А.Н., Н., Ш., подтвердили обстоятельства изложенные истцом.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Кленкова Л.И. на основании договора дарения от 29 апреля 2010 года является собственником дома <адрес> Данный дом был ей подарен К.В.Н.
Из сведений представленных отделом УФМС России по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска от 13.08.2010г. следует, что в доме <адрес> зарегистрированы восемь граждан, в том числе ответчики Кленкова И.Ю., Кленкова Я.В., Кленкова К.В.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п.5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
Согласно ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает исковые требования обоснованными, после регистрации перехода права собственности на жилой дом к истцу, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кленковой Л.И. удовлетворить.
Признать Кленкову И.Ю., Кленкову Я.В., Кленкову К.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Симакова М.Е.