Дело №2-4955/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
с участием ответчика Голубковой С.Н.,
при секретаре Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании «Амурлифт» к Голубковой Светлане Николаевне, Голубковой Надежде Сергеевне, Золотухиной Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «УК «Амурлифт» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг в сумме 57852 рубля 33 копейки, пени в сумме 4097 рублей 63 копейки, государственную пошлину в сумме 2058 рублей 50 копеек. В обосновании заявленного иска указал, что в <адрес> по <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период с 10.2008г. по 08.2010г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 57852,33 рублей. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более 3-х месяцев. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «Амурлифт» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 57852 рублей 50 копеек, пеню в размере 4097 рублей 63 копейки и государственную пошлину в размере 2058 рублей 50 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен своевременно, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Голубкова Н.С. в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что она не производит оплату предоставленных коммунальных услуг в связи с тем, что по указанному адресу не проживает. Просит откзать во взыскании неустойки, т.к. вины их в неоплате заявленного долга нет.
Ответчики Голубкова С.Н. и Золотухина Е.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлялись своевременно и надлежащим образом.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
Как следует из материалов дела, в <адрес> по <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают в качестве нанимателя - Голубкова Светлана Николаевна, в качестве дочерей - Голубкова Надежда Сергеевна и Золотухина Елена Сергеевна. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за коммунальные услуги.
Согласно расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги предоставленного истцом, задолженность за жилье и коммунальные услуги по <адрес>-б по <адрес> в г. Хабаровске на 08.2010 года составляет 57852,33 рублей.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более 3-х месяцев.
Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не предоставлено.
В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию <адрес> по <адрес> в г. Хабаровске суду не предоставлено, на основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг в размере 57852 рубля 33 копейки.
Суд не может принять доводы ответчика о том, что она недолжна нести расходы по данному жилому помещению в связи с ее проживание по иному месту жительства. В суд не предоставлены доказательства, что ответчик Голубкова Н.С. несет расходы по содержанию жилого помещения и предоставленным услугам по месту своего проживания.
На основании ст. 155 ЖК РФ « лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявлены требования о взыскании суммы 4097 рублей 63 копейки, не оплаченной услуги с октября 2008 года по август 2010 года. Суд считает, что данные требования подлежат удовлетворению частично, т.к истцом не предоставлены доказательства длительного не обращения в суд за восстановлением нарушенного права, также не предоставлены доказательства понесенных убытков.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст. 322 ГК РФ взыскание установленных сумм производить солидарно со всех ответчиков.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Амурлифт» - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Голубковой Светланы Николаевны, Голубковой Надежды Сергеевны, Золотухиной Елены Сергеевны в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 57852 рубля 33 копейки, пеню в размере 1000 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1965 рублей 56 копеек. В остальной части иска отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд, через районный суд его вынесший.
Судья: И.Н.Осипова