Гражданское дело № 2-5021/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.,
с участием представителя истца Кошман С.А.,
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашевского П.С. к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, ссылаясь на то, что, являясь собственником указанной квартиры, произвел перепланировку, которая не нарушила несущих конструкций здания и не увеличила нагрузки на несущие конструкции, не создает угрозы жизни и проживанию.
В судебное заседание истец Дашевский П.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, предоставил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца Кошман С.А. требования истца поддержала, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил возражения на иск, заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с правилами ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно лицевому счету, выданному МУП г. Хабаровска «РКЦ» (абонентный отдел № 5), свидетельству о государственной регистрации права от 20.11.2007 г. Дашевский П.С. является собственником <адрес>.
В техническом паспорте жилого помещения, выданном 28.09.2010 г., указано, что <адрес> после перепланировки имеет общую площадь 45,9 кв. м, в том числе жилую площадь 28,6 кв. м, подсобную площадь 17,3 кв.м.
Из заключения ООО «Эком-коттедж» следует, что в результате перепланировки и переустройства в <адрес> между туалетом и ванной комнатой частично убрана кирпичная разделительная перегородка, в результате устроен совмещенный санузел (4), вход в санузел со стороны ванной зашит ГВЛ. В коридоре (5) убран деревянный шкаф. В санузле (4) убрана мойка и переустановлена ванна. Выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии со СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализаций зданий. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Превышение нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Несущие узлы и конструкции изменениям не подверглись. Перепланировка и переустройство в квартире на несущую способность конструкций подъезда дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию.
Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № от 22.11.2010 года доказано, что перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
При таких обстоятельствах, суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дашевского П.С. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 45,9 кв. м, в том числе жилой площадью 28,6 кв. м, подсобной площадью 17,3 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья И.И.Герасимова