Гражданское дело № 2-4795/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 декабря 2010 г. г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием ответчика Ивановой О.Н.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Амурлифт» к Рясновой З.Я., Отводниковой, Рясновой Н.Н., Ивановой О.Н., Ивановой И.А., Иванову Е.А., Ряснову А.Н., Отводникову А.Ю., Отводникову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики, проживая в <адрес> в <адрес> не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с 01.10.2008 г. по 01.09.2010 г. составляет 115854 руб. 66 коп., начислена пеня в размере 9577 руб. 01 коп. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность и начисленную пеню, а также судебные расходы в сумме 3708 руб. 63 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
В судебном заседании ответчик Иванова О.Н. иск признала частично, указав на частичную оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 31596 руб. 80 коп., оплату пени в размере 2612 руб.
В судебное заседание ответчики Ряснова З.Я., Отводникова Т.Н., Ряснова Н.Н., Иванова И.А., Иванов Е.А., Ряснов А.Н., Отводников А.Ю., Отводников Д.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав ответчика Иванову О.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно представленному истцом расчету /л.д. 4/ размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 01.09.2010 г. составил 115854 руб. 66 коп.
Согласно представленному истцом расчету /л.д. 8/ размер пени за период с 01.04.2009 г. по 18.09.2010 г. составил 9577 руб. 01 коп.
В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно лицевому счету /л.д. 5/, выписке из домовой книги /л.д. 6-7/, выданных МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр» (абонентный отдел № 1), усматривается, что в <адрес> и <адрес> совместно с нанимателем Рясновой З.Я. зарегистрированы совершеннолетние члены семьи - дети Отводникова Т.Н., Ряснова Н.Н., Иванова О.Н., Ряснов А.Н., внуки Иванова И.А., Иванов Е.А., Отводников А.Ю., Отводников Д.Ю.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, 672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
Согласно договору № 119-У управления многоквартирным домом ООО «Управляющая компания «Амурлифт» осуществляет выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества <адрес>. В соответствии с п.п. 3.2.4. п. 3.2. договора Управляющая организация /истец/ имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей /ответчики/, проживающих в многоквартирном доме, в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленным ответчиком Ивановой О.Н. квитанциям за сентябрь 2010г. задолженность за жилье и коммунальные услуги оплачена в размере 31596 руб. 80 коп., пеня - в размере 2612 руб.
Таким образом, взысканию с ответчиков солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» подлежит задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 84257 руб. 86 коп., пеня в размере 6965 руб. 01 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы в размере 2936 руб. 69 коп. солидарно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Рясновой З.Я., Отводниковой, Рясновой Н.Н., Ивановой О.Н., Ивановой И.А., Иванова Е.А., Ряснова А.Н., Отводникова А.Ю., Отводникова Д.Ю. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 01.09.2010 г. в размере 84257 руб.86 коп., пеню в размере 6965 руб.01 коп., судебные расходы в размере 2936 руб.69 коп. на общую сумму 94159 руб.56 коп., в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Судья И.И.Герасимова