Гражданское дело № 2- 4407/2010
Решение
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием
Немовой М.С. (представителя истца Бянкиной Л.Ф.),
Валиуллиной Е.А., Надежкиной Т.С. (ответчиков),
Кондратьевой А.Г. ( представителя ответчика- администрации г. Хабаровска),
при секретаре Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бянкиной Л.Ф. к Валиуллиной Е.А., Надежкиной Т.С., Иващенко А.Ф., администрации города Хабаровска об определении долей в совместной собственности и признании права собственности на жилое помещение, Установил:
Бянкина Л.Ф. обратилась в суд с иском, которым просит установить долевую собственность на квартиру <адрес>, признав за Мирошиной К.Е., Мирошиным Ф.И., Валиуллиной Е.А. право собственности по 1/3 доли квартиры каждому с 27.11.1992 года, также просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру после смерти её матери Мирошиной К.Е., принявшей также наследство после смерти Мирошина Ф.И.
Заявленные требования истец мотивировала тем, что в порядке приватизации её родители Мирошина Ф.И. и Мирошиной К.Е., а также ответчик Валиуллиной Е.А. приобрели в совместную собственность квартиру <адрес>. При жизни её родители с требованием о выделе доли в совместном имуществе не обращались. После смерти отца, её мать Мирошина К.Е. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своего мужа Мирошина Ф.И. в виде доли в спорной квартире, так как она продолжала проживать в указанной квартире, содержала её, оплачивала коммунальные услуги и т.п. Свои права мать не оформляла, поскольку сильно болела и полагала, что все имущество оформлено надлежащим образом. Кроме истца, наследниками являются две ее сестры Надежкина Т.С. и Иващенко А.Ф. После смерти своей матери Мирошиной К.Е. истец фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, принимая меры по его сохранению, однако для реализации своего права как наследника по закону и надлежащего оформления документов, подтверждающего право собственности, истцу необходимо определить доли всех участников совместной собственности, в связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд.
В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствии.
В судебном заседании представитель истца Немова М.С., действующая на основании доверенности, требования Бянкиной Л.Ф. поддержала, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчики Валиуллина Е.А., Надежкина Т.С. не возражали против удовлетворения исковых требований.
Валиулина Е.А. пояснила, что Бянкина Л.Ф. проживала в квартире с 1995 года, ухаживала за родителями, которые на протяжении нескольких лет до смерти были парализованы. После смерти бабушки она вместе с Бянкиной делала ремонт в квартире, а также Бянкина давала ей деньги на оплату жилья, коммунальных услуг, налогов.
Ответчик Надежкина Т.С. пояснила, что она наследство после смерти не принимала, никаких претензий по поводу наследства не имеет, и считает, что именно Бянкина должна унаследовать имущество родителей, поскольку она ухаживала за родителями и после их смерти фактически приняла наследство. Ни она, ни ее сестра Иващенко А.Ф., которая на момент смерти родителей проживала в Хабарвоске, наследство не принимали.
В судебное заседание ответчик Иващенко А.Ф. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствии. Представила письменный отзыв на иск, в котором возражений по существу иска не представила.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Хабаровска Кондратьева А.Г., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, в случае если истцом будет доказан факт принятия наследства.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Халина Г.А., Валиуллин А.Г. подтвердили обстоятельства, изложенные истцом в заявлении. Показания данных свидетелей также согласуются и с показаниями ответчиков.
Выслушав представителя истца, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что право совместной собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за Мирошиным Ф.И., Мирошиной К.Е. и Александровой Е.А. (Валиуллиной - после заключения брака) 13.01.1993 года на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от 27.11.1992 года.
Согласно свидетельствам о смерти Мирошин Ф.И. умер 04.07.1995г., Мирошина К.Е. умерла 21.05.1996г.
Согласно пояснениям представителя истца и ответчиков, показаниям свидетелей, следует, что Мирошин Ф.И., Мирошина К.Е., а также ответчик Валиуллина К.Е. проживали в спорной квартире совместно, все вместе одинаково пользовались квартирой, никакого соглашения о разделе квартиры между ними не было. С согласия собственников в 1995 году в квартиру вселилась Бянкина, которая осуществляла уход за престарелыми родителями, которые по состоянию здоровья нуждались в постоянной посторонней помощи. После смерти Мирошиной К.Е. Бянкина осталась проживать в квартире, сделала ремонт, а также принимала участие в оплате коммунальных платежей.
В соответствии с законом в общей совместной собственности доли могут быть определены в любое время соглашением собственников или решением суда. При жизни Мирошиных доли в праве совместной собственности на квартиру <адрес> не были установлены соглашением всех участников.
Учитывая, что квартира перешла в совместную собственность Мирошиной К.Е., Мирошина Ф.И. и Валиуллиной Е.А. в порядке приватизации, в соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 245 ГК РФ суд считает доли каждого сособственника равными - у каждого по 1/3.
Совместная собственность граждан на приватизированную ими квартиру не исключает возможности открытия наследства в случае смерти одного из них. Приобретение несколькими гражданами в собственность квартиры в порядке приватизации порождает право собственности на квартиру каждого из них независимо от того, в общую совместную или с определением долей квартира приобретена в собственность. При открытии наследства совместная собственность преобразуется в долевую путем составления между наследниками и остальными сособственниками квартиры соглашения об установлении размера долей, и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано другое, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд приходит к выводу о том, что истец Бянкина Л.Ф. после смерти отца Мирошина Ф.И. и матери Мирошиной К.Е. фактически приняла наследство в виде 2/3 доли квартиры <адрес>, следовательно, её требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Установить долевую собственность на квартиру <адрес>, признав за Мирошиным Ф.И., Мирошиной К.Е., Валиуллиной Е.А. право собственности по1/3 доли квартиры каждому с 27.11.1992 года.
Признать за Бянкиной Л.Ф., 21.10.1946 г.р., в порядке наследования по закону право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за указанными лицами в соответствии с установленными долями.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Симакова М.Е.