Гражданское дело № 2-4444/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием истцов Долговой Т.П., Долгова Д.И.
с участием представителя ответчика Караваевой И.В.
с участием третьего лица Асеевой В.А.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой Т.П., Долгова Д.И., Щукина А.В. к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования комнатами № в коммунальной
<адрес> на условиях договора социального найма.
В обоснование своих требований истцы указали, что бывшему супругу истца Долговой Т.П. ФИО6 в связи с трудовыми отношениями с предприятием Главдальстрой в 1985 году на состав семьи была предоставлена комната № по адресу <адрес>. После смерти ФИО6 в 1996 г. Долгова Т.П. и ее сыновья Долгов Д.И., Щукин А.В. продолжают постоянно проживать в указанной квартире на условиях договора социального найма, оплачивают жилье и коммунальные услуги, постоянно зарегистрированы по месту жительства. В квартире освободилась комната № и они как нуждающиеся в улучшении жилищных условий обратились к ответчику с заявлением о предоставлении комнаты в их пользование. Ответчик отказал им в связи с отсутствием ордера на комнату, в которой они проживают. В связи в чем просят признать за ними в судебном порядке право пользования комнатой № и комнатой № по договору социального найма.
В судебном заседании истец Долгова Т.П. поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, пояснив, что является малоимущей, проживает с двумя взрослыми сыновьями в комнате площадью 10, 5 кв.м, Долгов Д.И. болен туберкулезом.
В судебном заседании истецЩукин А.В. поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание истец Долгов Д.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика администрации
г. Хабаровска иск не признала, пояснив, что спорные жилые помещения являются муниципальной собственностью, у истцов отсутствуют документы, подтверждающие законность их вселения в спорную квартиру.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Асеева В.А. суду пояснила, что с 2008 г. проживает в шестикомнатной квартире
№ <адрес>, занимает две комнаты. Кроме ее и истцов в квартире также проживает ФИО8, в собственности которой находятся две комнаты. Одна комната № является свободной. Она (Асеева В.А.) не возражает против предоставления освободившейся комнаты истцам.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права.
Из лицевого счета квартиросъемщика, поквартирной карточки, свидетельства о расторжении брака следует, что истцы вселились в спорную комнату № на основании направления Главдальстроя от 26.04.1985 г., с которым первоначальный наниматель супруг Долговой Т.П. ФИО6 состоял в трудовых отношениях.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, согласно которым в восьмидесятых годах он работал вместе с ФИО6 в Главдальстрое, предприятие предоставило им комнаты в <адрес>. ФИО6 вместе с супругой Долговой Д.И. и ее несовершеннолетними на тот период времени детьми Долговым Д.И., Щукиным А.В. вселился в предоставленную ему комнату и проживал в ней до расторжения брака, позднее он умер. Долгова Т.П. с детьми осталась проживать в комнате. У него /ФИО9/ на его комнату также отсутствовали документы, в связи с чем он обращался в суд для признания права на жилое помещение. Впоследствии он приватизировал и продал свою комнату.
Проанализировав собранные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что жилое помещение № в <адрес> было предоставлено истцам в установленном порядке, в связи с чем они имеют право пользования указанной комнатой по договору социального найма.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателем и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Как следует из лицевого счета комната № является свободной. Указанный факт признается представителем ответчика.
Согласно техническому паспорту квартиры, справкам о доходах,
справке ГУЗ «Противотуберкулезный диспансер» истцы могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права пользования комнатой № по договору социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Долговой Т.П., Долговым Д.И., Щукиным А.В. право пользования по договору социального найма комнатой № площадью 10,5 кв.м, комнатой № площадью 16,1 кв.м в <адрес>.
Возложить на администрацию города Хабаровска обязанность заключить с Долговой Т.П., Долговым Д.И., Щукиным А.В. договор социального найма комнаты №, комнаты № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья И.И.Герасимова