Дело №2-4960/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
при секретаре Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании «Амурлифт» к Харину Александру Владимировичу, Хариной Людмиле Ивановне, Харину Евгению Александровичу о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «УК «Амурлифт» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг в сумме 49764 рубля 50 копеек, пени в сумме 2842 рубля 23 копейки, госпошлину в суме 1778 рублей 21 копейку. В обосновании заявленного иска указал, что в <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период с 10.2008 года по 10.2010 год у ответчиков образовалась задолженность в размере 49764 рублей 05 копеек. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более 3-х месяцев. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «Амурлифт» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 49764 рублей 05 копеек, пеню в размере 2842 рубля 23 копейки и государственную пошлину в размере 1778 рублей 21 копейки.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещались своевременно, в деле имеется заявление о рассмотрении в их отсутствие, в котором они отказываются в части взыскания задолженности за жилье и коммунальные услуги, в связи с полной оплатой долга ответчиками. Просят взыскать пеню в размере 2 842 рубля 23 копейки, а так же государственную пошлину в размере 1778,21 рубль.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что в <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы по месту жительства и проживают в качестве нанимателя - Харин Александр Владимирович, в качестве жены - Харина Людмила Ивановна, в качестве сына - Харин Евгений Александрович.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчиками ДД.ММ.ГГГГ произведена полная оплата заявленной суммы долга в сумме 56500 рублей.
Судом принимается отказ представителя от иска в части взыскания задолженности за жилье и коммунальные услуги.
На основании ст. 155 ЖК РФ « лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявлены требования о взыскании суммы 2842 рубля 23 копейки, не оплаченной услуги с октября 2008 года по июль 2010 года. Суд считает, что данные требования подлежат удовлетворению частично, т.к. истцом не предоставлены доказательства длительного не обращения в суд за восстановлением нарушенного права, также не предоставлены доказательства понесенных убытков.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. При этом суд принимает во внимание, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы долга на день подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ были необоснованными, поскольку к указной дате долг был погашен в полном объеме, вследствие чего суд приходит к выводу об отказе во взыскании государственной пошлины в части взыскания долга за жилье и по коммунальным платежам.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Харина Александра Владимировича, Хариной Людмилы Ивановны, Харина Евгения Александровича в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» пеню в размере 500 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 рублей.
В остальной части отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд, через районный суд его вынесший.
Судья: И.Н.Осипова