Дело № 2-4884/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
судьи Полещук З.Н.,
при секретаре Петуховой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» к Чуносову Александру Ивановичу, Чуносовой Марине Георгиевне, Чуносовой Екатерине Александровне, Чуносову Ивану Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Амурлифт» обратилось с иском в суд к Чуносову А.И., Чуносовой М.Г., Чуносовой Е.А., Чуносову И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период времени с 10.2008 г. по 08.2010 г. в размере 76677,41 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 5202,34 руб. Также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2656,39 руб.
Свои требования истец обосновал тем, что ответчики, проживая в квартире <адрес>, уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Чуносов А.И., Чуносова М.Г., Чуносова Е.А., Чуносов И.А. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте, не явились по неизвестной суду причине, каких-либо письменных объяснений не представили.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и вынести заочное решение.
Изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно договору №127-У от 02.08.2008 г. ООО «УК «Амурлифт» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей.
В квартире <адрес> зарегистрированы и проживают наниматель Чуносов А.И., а также совершеннолетние члены семьи нанимателя Чуносова М.Г., Чуносова Е.А., Чуносов И.А.
Расчетом истца доказано, что задолженность ответчиков по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период времени с 10.2008 г. по 08.2010 составляет 76677,41 руб. Из этой суммы 7500 руб. ответчиками было оплачено, что подтверждается уточненным актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 23.12.2010 г.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем. (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 4.7 Договора №127-У от 02.08.2008 г.).
Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере 69177,41 руб.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Расчетом истца доказано, что размер пени за несвоевременное внесение платежей по внесению платежей составляет 5202,34 руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2656,39 руб. доказаны платежным поручением №1071 от 13.11.2010 г. и должны быть возмещены ответчиками с соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Амурлифт» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Чуносова Александра Ивановичу, Чуносовой Марине Георгиевны, Чуносовой Екатерины Александровны, Чуносова Ивана Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 69 177 рублей 41 копейки, пеню за несвоевременное внесение платежей в сумме 5 202 рублей 34 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 431 рубля 39 копеек, а всего - 76 811 рублей 14 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «УК «Амурлифт» отказать.
Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд города Хабаровска заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Судья З.Н. Полещук