Гражданское дело № 2-4934/2010
Заочное решение
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Амурлифт» к Горобец С.А., Горобец С.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,
Установил:
ООО «УК «Амурлифт» обратилось с иском в суд к Горобец С.А., Горобец С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период времени с марта 2009 г. по август 2010 г. в размере 46 249,21 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 4 091,16 руб. Также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд с данным иском в размере 1 710,22 руб.
Свои требования истец обосновал тем, что ответчики, проживая в квартире <адрес> в городе Хабаровске, уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, о чём представил заявление.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору № 090-У от 02.08.2008г. ООО «УК «Амурлифт» является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес> в г. Хабаровске, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. (ст.31 ЖК РФ).
В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).
Как следует из формы № 36 от 11.09.2010 года собственником квартиры <адрес> в г. Хабаровске на основании договора купли-продажи от 02.07.2004 года является Горобец С.А., вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают жена Горобец С.В. и несовершеннолетние дети ГКС, ГНС
Согласно расчету задолженности в период с марта 2009 года по август 2010 года была начислена плата в размере 46 249,21 рублей. Ответчики ни одного платежа за указанный период не производили. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд считает требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 4 091,16 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиками нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом. Проверив расчет пени, суд находит его верным и подлежащим взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 710,22 руб. подтверждены в судебном заседании платежным поручением № 1061 от 13.11.2010г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать солидарно с Горобец С.А., Горобец С.В. в пользу ООО «Управляющая компания Амурлифт» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с марта 2009 года по августа 2010 года в сумме 46 249 руб. 21 коп., пени в размере 4 091 руб. 16 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 710 руб. 22 коп.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Е. Симакова