Гражданское дело № 2-4797/2010
Решение
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
Шатохиной В.А. (истца),
адвоката Медведевой И.Г. (представителя ответчика),
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Шатохиной В.А. к Маркеловой О.Ф. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,
Установил:
Шатохина В.А. обратилась в суд с иском к Маркеловой О.Ф. о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением квартиры. Свои требования мотивировала тем, что 09 июня 2010 года, принадлежащая ей на праве собственности квартира <адрес> г. Хабаровска была затоплена холодной водой, из вышерасположенной квартиры <адрес>, собственником которой является Маркелова О.Ф. Причиной залива является разрыв гибкого шланга подводки холодной воды в квартире ответчика. Просила взыскать с ответчика сумму восстановительного ремонта в размере 51 226 руб., сумму имущественного ущерба 12 084 руб., расходы на проведение экспертизы 14 000 руб., почтовые расходы 357,49, расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании Шатохина В.А. требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик не явилась, место её жительства и нахождения суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов Маркеловой О.Ф. в судебном заседании судом в качестве представителя была назначена адвокат коллегии Медведева Т.Г.
В судебном заседании представитель ответчика возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Истец проживает в квартире <адрес> в г. Хабаровске, собственником которой является на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 26.06.2007г.
09.08.2010 года в квартире <адрес> г. Хабаровска на кухне под мойкой произошел разрыв гибкого шланга подводки холодной воды, в результате чего холодной водой затопило квартиру истца.
Факт причинения вреда имуществу истца в результате залива помещения 09 июня 2010 года подтверждается актом от 18 июня 2010 года, составленного комиссией ООО УК «Амурлифт».
Из материалов дела следует, что квартира <адрес> г. Хабаровска находится в собственности Маркеловой О.Ф..
Общие основания ответственности за причинение вреда определены ст. 1064 ГК РФ. В частности, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
По общему правилу, закрепленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в жилищном законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что поскольку бремя содержания имущества включает в себя как осуществления обслуживания и ухода за имуществом, так и возмещения другим лицам вреда, причиненного принадлежащим собственнику имуществом, Маркелова О.Ф. (собственник квартиры <адрес>) является лицом, подлежащими привлечению к гражданско-правовой ответственности.
Решая вопрос о размере ущерба, подлежащего возмещению, суд исходит из следующего.
В соответствии с положениями статьи 15 ГК РФ в состав реального ущерба входят фактически понесенные соответствующим лицом расходы, и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права, при этом необходимость расходов и их размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор и т.п.
При определении размера ущерба, суд исходит из стоимости восстановительного ремонта в сумме 51226 руб., стоимости поврежденного имущества в сумме 12 084 руб., установленных заключением специалистов ООО «Дальневосточная экспертиза и оценка» № 2898/10 от 30.09.2010г. и № 2899/10 от 08.09.2010г.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований.
Для определения стоимости ремонта и стоимости поврежденного имущества истцом понесены расходы в виде оплаты услуг специалистов 14 000 руб. и отправке на имя ответчика телеграммы в размере 357,49 руб. Данные расходы связаны с данным делом, подтверждены надлежащими доказательствами, и подлежат возмещению истцу со стороны ответчика.
За оказание юридической помощи, истцом в соответствии с договором на консультативно-юридическое обслуживание от 01 ноября 2010 года уплачено 1000 рублей, что подтверждается распиской исполнителя.
Учитывая объем юридической помощи, оказанной истцу, суд полагает возможным в соответствии со ст. 100 ГПК РФ в разумных пределах взыскать с ответчика данную сумму.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Шатохиной В.А. удовлетворить полностью.
Взыскать с Маркеловой О.Ф. в ползу Шатохиной В.А. в возмещение материального ущерба 63 310 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате услуг специалистов по оценке повреждений имущества 14 400 рублей, в возмещение расходов по оплате юридических услуг 1000 рублей, в возмещение почтовых расходов 357 рублей 49 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 099 рублей 30 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок с даты изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Симакова М.Е.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2010 года