Гражданское дело № 2-4556/2010
Заочное решение
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Амурлифт» к Банниковой Т.Г., Королевой М.С. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,
Установил:
ООО «УК «Амурлифт» обратилось с иском в суд к Банниковой Т.Г., Королевой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период времени с декабря 2008г. по август 2010г. в размере 48 066,02 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 3 398,60 руб. Также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд с данным иском в размере 1 743,94 руб.
Свои требования истец обосновал тем, что ответчики, проживая в квартире <адрес> в городе Хабаровске, уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, о чём представил заявление.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору № 0074-У ООО «УК «Амурлифт» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес> в г. Хабаровске, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. (ст.31 ЖК РФ).
В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).
Как следует из формы № 36 от 01.09.2010 года собственником квартиры <адрес> в г. Хабаровске является Банникова Т.Г., вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают дочь Королева М.С. и сын Б.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно расчету задолженности в период с октября 2008 года по август 2010 года была начислена плата в размере 51 801,71 руб. Ответчиками за тот же период было произведено в счет оплаты 2 платежа на общую сумму 3 735,69 рублей (15.11.2008г.- 2157,75 руб., 08.12.2008г.- 1577,94 руб.), задолженность по состоянию на 06.09.2010 года составляет 48 066,02 рублей. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд считает требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 3 398,60 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиками нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом. Проверив расчет пени, суд находит его верным и подлежащим взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 743,94 руб. подтверждены в судебном заседании платежным поручением № 988 от 21.10.2010г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать солидарно с Банниковой Т.Г., Королевой М.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по августа 2010 года в сумме 48 066 руб. 02 коп., пени в размере 3 398 руб. 60 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 743 руб. 94 коп.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Е. Симакова