Гражданское дело № 2-4491/2010
Решение
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием
Литвиненко И.Н. (истицы),
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко И.Н. к Ломакиной В.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Литвиненко И.Н. обратилась в суд с иском к Ломакиной В.П. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением - домом <адрес>
Заявленные требования истец мотивировала тем, что она на основании договора купли продажи от 20.07.2009г. является собственником жилого дома <адрес> 14 сентября 2009 года, истец по просьбе сына прописала в доме Ломакину В.П., которая сожительствовала с сыном. В марте 2010 года отношения между сыном и ответчицей прекратились, после чего, ответчик, забрав свои личные вещи, выехала из дома в квартиру своей матери, где и проживает в настоящее время. В связи с тем, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, а также тот факт, что регистрация ответчика в доме мешает истцу распорядиться своей собственностью, продав его, истец, обратилась с данным иском в суд.
В судебном заседании истец Литвиненко И.Н. заявленные требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Литвиненко В.П. не явилась, представила заявление, в котором указала на то, что с исковыми требования не согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Л.А.П., С., подтвердили обстоятельства, изложенные истцом, указав на то, что ответчик состояла в близких отношениях с сыном истицы - Л.В.П., проживала в доме периодически. В марте 2010 года отношения между Ломакиной В.П. и Л.В.П. были прекращены, после чего Л.В.П. уехал за переделы г. Хабаровска, а Ломакина В.П. вернулась в квартиру своей матери.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что собственником дома <адрес> является Литвиненко И.Н. на основании договора купли-продажи от 20.07.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном 24.08.2009г. и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.10.2010г.
Ответчик в указанном доме зарегистрирована с 14.09.2009 г.
Из объяснений истца, свидетелей следует, что ответчик в доме не проживает с марта 2010 года, свои вещи из дома вывезла, каких либо отношений с истицей не поддерживает.
Пояснения истца подтверждаются справкой УУМ 1 ОМ УВД по г. Хабаровска от 15.10.2010 года из которой следует, что ответчик с марта 2010 года по настоящее время в доме <адрес> не проживает.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Положения статьи 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи, связывая прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений.
Поскольку ответчик прекратила отношения с собственником жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, суд считает, что право пользования Ломакиной В.П. спорным жилым помещением подлежит прекращению.
руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Литвиненко И.Н. удовлетворить.
Признать Ломакину Валентину Петровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок с даты изготовления решения в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Симакова М.Е.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2010 года.