Гражданское дело № 2-4783/2010
Заочное решение
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Амурлифт» к Хомякову В.Б., Хомяковой А.В., Хомякову В.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,
Установил:
ООО «УК «Амурлифт» обратилось с иском в суд к Хомякову В.Б., Хомяковой А.В., Хомякову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период времени с октября 2008 г. по октябрь 2010 г. в размере 49 783,75 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 3 921,60 руб. Также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд с данным иском в размере 1 811,16 руб.
Свои требования истец обосновал тем, что ответчики, проживая в квартире <адрес> в городе Хабаровске, уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела истец был извещен надлежащим образом. Из искового заявления следует, что истец просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя и против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору №049-У ООО «УК «Амурлифт» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес> в г. Хабаровске, и которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей.
Согласно ст.ст. 67, 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании было установлено, что ответчик Хомяков В.Б. зарегистрирован в качестве нанимателя в жилом помещении - квартире <адрес> г. Хабаровска, вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы в качестве членом семьи нанимателя его дочь - Хомякова А.В. и сын -Хомяков В.В., а также несовершеннолетние внуки Б., С.
Согласно расчету задолженности в период с октября 2008 года по август 2010 года ответчикам была начислена плата за жильё и коммунальные услуги в размере 49 783,75 руб. Ответчиками за указанный период платежей произведено не было. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать в солидарном порядке, с ответчиков в пользу истца.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд считает требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 3 921,60 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиками нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом. Проверив расчет пени, суд находит его верным и подлежащим взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.
Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1 811,16 руб. доказаны платежным поручением № 1032 от 08.11.2010 г. и должны быть возмещены ответчиками с соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать солидарно с Хомякова В.Б., Хомяковой А.В., Хомякова В.В. в пользу ООО «Управляющая компания Амурлифт» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2008 года по октябрь 2010 года в сумме 49 783 руб. 75 коп., пени в размере 3 921 руб. 60 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 811руб. 16 коп.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Е. Симакова