Гражданское дело № 2-4627/2010
Заочное решение
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» к Исаевой Г.В., Исаеву А.А., Фогель Т.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
Установил:
МУП г. Хабаровска «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» обратилось в суд с иском к Исаевой Г.В., Исаеву А.А., Фогель Т.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги в размере 54 277,65 рублей, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 828,33 рублей, а также о взыскании расходов на оплату участия представителя в размере 2 713,88 рублей. Требования мотивированы истцом тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении - квартире <адрес>. В течение длительного времени не исполняют свои обязательства - не своевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.01.2004 г. по 16.01.2008г. образовался долг в размере 54 277,65 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела истец был извещен надлежащим образом, из искового заявления следует, что истец просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя и против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
МУП г. Хабаровска «СЗ по ЖКУ» согласно Уставу, договору безвозмездного пользования от 24.08.2004 года, оказывало услуги и выполняло работы по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по <адрес>,и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. (ст.31 ЖК РФ).
В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из формы № 36 от 10.08.2010 года собственниками квартиры № <адрес> является Исаева Г.В., Исаев А.А., вместе с ними по указанному адресу зарегистрированы и проживают дочь Фогель Т.А. и несовершеннолетний внук Фогель О.В.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).
Согласно актам сверки задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2004г. по 16.01.2008г. имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 54 277,65 рублей. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Договором об оказании юридических услуг от 17 августа 2010 года подтверждено, что МУП г. Хабаровска «СЗ по ЖКУ» поручило, а ООО «ОСТ-2000» взяло на себя обязательства оказывать юридические услуги, в том числе оформлять и подавать в суд исковые заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Стоимость услуг составляет 7% от суммы поданных исковых заявлений задолженности, взыскиваемой в судебном порядке, из которых 5% уплачивается при подаче иска, а 2% по окончанию исполнительного производства. Уплата истцом ООО «ОСТ-2000» суммы в размере 2713,88 рублей за предъявления настоящего иска, подтверждено платежным поручением № 5043 от 08.09.2010 года.
По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.
Учитывая объем юридической помощи, оказанной истцу (оформление искового заявления, производство расчетов), суд полагает возможным в соответствии со ст. 100 ГПК РФ в разумных пределах взыскать с ответчиков сумму 500 руб.
Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1828,33 руб. доказаны платежным поручением № 5042 от 09.09.2010 года и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать солидарно с Исаевой Г.В., Исаева А.А., Фогель Т.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2004 года по 16 января 2008 года в сумме 54 277 руб. 65 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 828 руб. 33 коп., в возмещение расходов по оплате услуг представителя 500 рублей.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Е. Симакова