Гражданское дело № 2-4388/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 г. г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием представителя истца, третьего лица Рожкова С.В.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в виде <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена ему в 2005 г. ОАО «Амурвзрывпром». В 2007 г. между ним и ОАО «Амурвзырвпром» заключен договор социального найма. Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 15.04.2010 г. за ним признано право пользования спорной квартирой. Однако, он не имеет возможности приватизировать спорное жилое помещение, поскольку ответчик отказывает ему в праве на приватизацию.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, а также на наличие вступившего в законную силу решения суда о признании за Кузнецовым А.В. права пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Амурвзрывпром» пояснил, что спорное жилое помещение находилось на балансе ОАО «Амурвзрывпром»
и было предоставлено истцу в установленном порядке.
Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска № 2-957/2010 от 15.04.2010 г. /л.д.17/ за Кузнецовым А.В. признано право пользования квартирой <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.51 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, факт наличия у истца права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма является установленным.
Согласно выписке из реестра федерального имущества /л.д.19/ правообладателем жилого <адрес> является Российская федерация, пользователем по договору содержания - ОАО «Амурвзрывпром».
В соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных законом.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Согласно данным паспорта о регистрации по месту жительства, справке КГУП «Хабкрайинвентаризация», уведомлению Управления Росреестра по Хабаровскому краю /л.д.6-10/ Кузнецов А.В. ранее не принимал участия в приватизации.
Таким образом, Кузнецов А.В. имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.
Согласно сообщению ТУ Росимущества в Хабаровском крае от 20.09.2010 г. /л.д.27/ Кузнецовым А.В. не получено разрешение на приватизацию в связи с проведением работы по учету в реестре федерального имущества объекта недвижимости «Квартира», расположенного по адресу <адрес>.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая, что Кузнецов А.В. ранее в приватизации не участвовал и по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Кузнецовым А.В. право собственности на <адрес> общей площадью 66, 9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья Герасимова И.И.