дело № 2-4953/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
с участием истца Горелова А.В.,
при секретаре Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелова Александра Васильевича к Администрации г.Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Горелов А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения, мотивируя тем, что он с самого рождения прописан в <адрес>-а по <адрес> в г.Хабаровске. Отец <данные изъяты> рождения умер в 1976 году, мать <данные изъяты> являлась ответственным нанимателем указанного жилого помещения, умерла в 2003 году. Их дома до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы за Хабаровской Судоверфью, которая обанкротилась и их дома ни за кем не были зарегистрированы. Состоят на техническом обслуживании ЖЭУ №8. Просит суд признать его нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>.
В судебном заседании истец Горелов А.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении, дополнил, что данное жилое помещение было предоставлено его родителям в связи с исполнением ими трудовых обязанностей. После смерти родителей он продолжает проживать в данном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, следит за санитарным состоянием квартиры. Просит признать его нанимателем жилого помещения.
Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска в судебном заседании не явилась, о дне и месте слушания извещалась своевременно и надлежащим образом в суд ими были предоставлены письменные возражения на иск, в котором просили рассмотреть дело в ее отсутствие, в предоставленном отзыве просили отказать в заявленных требованиях, указав, что спорная квартира не является собственностью г.Хабаровска.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относится супруг нанимателя, его дети и родители. Другие родственники, не трудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч.2 ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи, в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск улица <адрес> предоставлено <данные изъяты>, что подтверждается поквартирной карточкой, из которой следует, что указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
Горелов А.В. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении и вселился в спорное жилое помещение с согласия основного нанимателя своей матери, как члена семьи нанимателя.
Согласно поквартирной карточки, в <адрес>-а г. Хабаровска в качестве основного нанимателя была зарегистрирована - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день выписки - ДД.ММ.ГГГГ, там же зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя сын - Горелов Александр Васильевич.
Согласно лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>-а по <адрес> в г. Хабаровске постоянно зарегистрирован в качестве сына выбывшего нанимателя - Горелов Александр Васильевич.
Из предоставленных документов установлено, что «Хабаровская судоверфь» исключена из Единого реестра юридических лиц.
В соответствии с требованиями ст.148 Закона «О банкротстве», где указано, что органы местного самоуправления не позднее 30 дней со дня получения уведомления должны принять имущество банкрота и нести расходы по его содержанию.
На основании изложенного суд не может принять во внимание доводы ответчика об отсутствие у него в собственности жилого дома расположенного по адресу г.Хабаровск ул. <адрес>.
Как следует из материалов дела у Горелова А.В. отсутствует запись о регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, а также право собственности на <адрес>, расположенную по адресу г. Хабаровск <адрес> не зарегистрировано.
В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии ч. 2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
Суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Горелова Александра Васильевича.
Признать Горелова Александра Васильевича нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Хабаровск ул. <адрес>, на основании договора социального найма.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение.
Судья: И.Н.Осипова
Мотивированное решение изготовлено 11 января 2011 года.