Дело №2-4642/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
с участием представителя ТСЖ «Кедровая падь» - Денисюк Р.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кедровая падь» к Кузнецовой Екатерине Федоровне о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ТСЖ «Кедровая падь» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги в сумме 52426 рублей 84 копейки, пени в сумме 6102 рубля 25 копеек, госпошлины в сумме 1956 рублей. В обосновании заявленного иска указали, что в квартире <адрес> г.Хабаровска собственником является ответчик, которая уклоняются от своих обязанностей: не своевременно и не в полном объеме оплачивает за полученные коммунальные услуги. Так за период с 31 августа 2008 год по 30 сентябрь 2010 года образовалась задолженность в общей сумме 52426 рублей 84 копейки. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Просят суд взыскать ответчика в пользу ТСЖ «Кедровая падь» задолженность в размере 52426 рублей 84 копейки, пени в сумме 6102 рубля 25 копеек, государственную пошлину в размере 1956 рублей.
В судебном заседании представитель истца - ТСЖ «Кедровая падь» на исковых требованиях настаивала в полном объеме по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В дополнение указала, что заявленная сумма долга не погашена до настоящего времени.
Ответчик Кузнецова Е.Ф. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания уведомлялась своевременно и надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании представитель ответчика Кузнецов Е.Б. исковые требования не признал частично. В обосновании своей позиции указал, что с 2008 года собственником квартиры <адрес> г.Хабаровска является его мать Кузнецова Е.Ф. В данной квартире она не проживает, членом ТСЖ она не является в связи с чем, производить оплату технического обслуживания, в которую входит оплат труда председателя и бухгалтера ТСЖ, с которыми он не согласен. Производить оплату отопления частично согласен, также частично согласен и производить оплату технического обслуживания, в остальной части иска просит отказать.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу г.Хабаровск ул. <адрес> с апреля 2008 года.
Ответчик уклоняется от своих обязанностей: не своевременно и не в полном объеме оплачивает за техническое обслуживание жилого помещения, а также за предоставленные коммунальные услуги.
Согласно расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги предоставленного истцом, задолженность по жилому помещению квартиры <адрес> г.Хабаровска за период с августа 2008 года по сентябрь 2010 года составила сумму 52426 рублей 84 копейки.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Доказательств внесения оплаты за техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги ответчиком не предоставлено.
На основании ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Учитывая, что ответчиком не предоставлено соглашение о порядке расходов по содержанию жилого помещения <адрес> в г.Хабаровске, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчика обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с период с августа 2008 года по сентябрь 2010 года в сумме 52426 рублей 84 копейки.
На основании ст. 155 ЖК РФ «лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявлены требования о взыскании суммы 6102 рубля 25 копеек, пени за не оплаченные услуги с августа 2008 года по сентябрь 2010 года. Суд считает, что данные требования подлежат удовлетворению, при этом суд принимает во внимание период неоплаты, а также отсутствие предоставленных ответчиком оснований для не оплаты.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 1956 рублей.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Кузнецовой Екатерины Федоровны в пользу товарищества собственников жилья «Кедровая падь» задолженность в сумме 52426 рублей 84 копейки, пеню в сумме 6102 рубля, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1956 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок, со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший.
Судья: И.Н.Осипова
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2010 года