Дело № 2-4901/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
судьи Мещеряковой А. П.
при секретаре Пермяковой Е. Г.,
с участием представителя истца - ФИО3, действующего на основании доверенности, представителя ответчика - администрации города ФИО4, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолина Л. Т. к администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:Смолина Л. Т. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения. Свои требования истец мотивировала тем, что истцу и членам ее семьи ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено изолированное жилое помещение - <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м. На момент заселения истица состояла в трудовых отношениях с владельцем дома ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа» (Краснореченская КЭЧ) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления спорного жилого помещения истица постоянно проживает и пользуется жилым помещением, несет бремя его содержания, производит оплату за найм жилья и коммунальных услуг, состоит на регистрационном учете в качестве нанимателя. Права собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, квартира не является служебной, находится в муниципальной собственности. Просит суд признать Смолину Л. Т. нанимателем жилого помещения - <адрес>.
В судебном заседании истец не присутствовала, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом и своевременно, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
В судебном заседании представитель истца - ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенное в исковом заявлении, дополнительно пояснив суду, что требования о выселении к истцу никем не предъявлялось, кроме того, истица и члены ее семьи не могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения, так как истец проработала на предприятии более 10 лет. Просил суд признать Смолину Л. Т. нанимателем жилого помещения - <адрес>.
Представитель ответчика - администрации г. ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истице в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью 55472, истцом не предоставлен ордер на спорное жилое помещение, нет решения исполнительного комитета, совместного решения администрации и профсоюзной организации, утвержденного исполнительным комитетом, истицей не представлено доказательств законного вселения в спорное жилое помещение, предоставила возражения на исковое заявление, просила суд в иске отказать.
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО5, ФИО6 не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.
В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что является соседкой истицы, проживает в <адрес>, а истица проживает в <адрес>, проживает в квартире вместе с дочерью и внуком, оплачивает за жилье, производит ремонт, жилое помещение истице было предоставлено на основании ордера, в 1988 году Краснореченской КЭЧ выдавались новые ордера после капитального ремонта дома, а том числе истице.
В судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что является соседом истицы, проживает в <адрес>, а истица проживает в <адрес>, проживает в квартире вместе с дочерью и внуком, в 1980-х годах Краснореченской КЭЧ выдавались новые ордера после капитального ремонта дома, Смолиной Л. Т. ордер выдавался.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, <адрес> входила в государственный жилищный фонд и находилась в ведении ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа» (Краснореченская КЭЧ), была передана в муниципальную собственность на основании распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно трудовой книжке от ДД.ММ.ГГГГ, Смолина Л. Т. состояла в трудовых отношениях с войсковой частью 55472 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, выданных филиалом абонентного отдела № <адрес>, в жилом помещении - <адрес>, зарегистрированы : с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Смолина Л. Т. - наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО5 - дочь, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ФИО6 - внук.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом абонентного отдела № <адрес>, ордер на <адрес> в абонентном отделе № (филиал) МУП РКЦ не хранится, по данным абонентного отдела квартира не служебная.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КГУП «Хабкрайинвентаризация», право собственности на <адрес> не зарегистрировано.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> составляет 39,2 кв.м., жилая - 28,7 кв.м., подсобная - 10,5 кв.м.
Согласно ст. 101 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления квартиры Смолиной Л. Т., служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.10.1997г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Доказательств тому, что после принятия решения о включении спорной жилой площади в число служебных, данное жилое помещение было зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости, ответчиком не предоставлено.
Кроме того, суд учитывает, что требования к истцу о выселении из вышеуказанного жилого помещения никем не предъявлялись, а также то, что в настоящее время она не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.13 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно п.6 ст.108 Жилищного Кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.
Следовательно, истец относятся к категории лиц, которые не могли быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку Смолина Л. Т. к моменту увольнения состояла с предприятием в трудовых отношениях более 10 лет.
Учитывая, что трудовые отношения, в связи с которыми Смолиной Л. Т. было предоставлено служебное жилое помещение, в настоящее время прекращены, никто не требовал выселения истца, последняя не может быть в настоящее время выселена из квартиры без предоставления другого жилого помещения, суд считает, что спорное жилое помещение утратило статус служебного жилого помещения, истица продолжают проживать на условиях договора социального найма в квартире, производит оплату коммунальных платежей, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями, поэтому требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Смолина Л. Т. к администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения - удовлетворить.
Признать Смолина Л. Т. нанимателем жилого помещения - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Мещерякова А. П.